$3,750 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 981352

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μια σπάνια ευκαιρία για μίσθωση ενός έτοιμου προς λειτουργία εστιατορίου σε κτίριο στην πιο ορατή γωνία στο Χωριό Pawling — τη διασταύρωση της Κεντρικής Οδού και της Λεωφόρου Charles Coleman. Το κτίριο έχει λειτουργήσει συνεχώς ως χρήση τροφίμων και ποτών, πιο πρόσφατα ως φούρνος και καφέ, και υπηρέτησε σε εκτενή ανακαίνιση το 2019. Η φύση της είναι καλλωπιστική και οι αναγκαίες συντηρήσεις είναι ελάχιστες.

Η τριών επιπέδων διάταξη έχει σχεδιαστεί ειδικά για λειτουργίες υπηρεσίας τροφίμων. Το ισόγειο είναι διαμορφωμένο για χρήση front-of-house με υπάρχουσες εργασίες, ντουλάπια, βαρέλι και επιλεγμένα εξαρτήματα στη θέση τους. Ένας λειτουργικός ασανσέρ συνδέει άμεσα το ισόγειο με το τελειωμένο επίπεδο προετοιμασίας και παραγωγής στο υπόγειο, όπου περιλαμβάνονται ένας ψυγείο εισαγωγής και ένας νιπτήρας τριών λουτρών στην πώληση. Ο δεύτερος όροφος προσφέρει μια εντελώς ανοιχτή πλάκα δαπέδου — που χρησιμοποιούνταν προηγουμένως ως παραπλήσια αίθουσα φαγητού — με μπαλκόνι που βλέπει στον δρόμο, ιδανικό για εποχιακή εξυπηρέτηση. Μια πίσω αυλή προσθέτει πρόσθετες δυνατότητες εξωτερικών καθισμάτων.

Δεν είναι εγκατεστημένος θόλος αυτή τη στιγμή, αλλά η υποδομή υποστηρίζει την αναβάθμιση για έναν αγοραστή ή ενοικιαστή που φέρνει ένα πλήρες εμπορικό πρόγραμμα κουζίνας. Το κτίριο εξυπηρετείται από σύστημα προπανίου (που προηγουμένως χρησιμοποιούσε έναν εμπορικό φούρνο ψωμιού και θερμοσίφωνα), δημόσιο νερό και αποχέτευση, καλωδιακή τηλεόραση και ηλεκτρική υπηρεσία. Η σιδηροδρομική υπηρεσία Metro-North στο σταθμό Pawling είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, υποστηρίζοντας τόσο την κίνηση των επιβατών όσο και τη ζήτηση για προορισμούς φαγητού.

ID #‎	981352
Φόροι (ετησίως)	$9,487
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.