$1,075,000 - 919 Avenue Saint John, Bronx, NY 10455｜MLS # 979694

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλούνται Όλοι Οι Επενδυτές, Ανάπτυκες & Τελικοί Χρήστες!!! Κτίριο Διαμερισμάτων Bronx 11.2 Cap 8 μονάδων προς πώληση!!! Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική σήμανση, μεγάλη έκθεση, ζώνη R7-1, υψηλά ταβάνια 9 ποδιών, (6) διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων, (2) διαμερίσματα 4 υπνοδωματίων, 4 ορόφους, υπόγειο, μεγάλο πίσω κήπο, φεγγίτες, ολοκαίνουργιο φωτισμό LED, τριφασική ηλεκτρολογία, κλιματισμό, +++!!!! Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Longwood, μόλις έξω από την Prospect Ave. κοντά στην I-278 (Bruckner Expy.)!!! Γείτονες περιλαμβάνουν την Amazon, Verizon, T-Mobile, AT&T, Optimum, Frito Lay, Planet Fitness, Dunkin’, Marshall’s, Burlington, GNC, NY Expo Center, Dollar Tree, Five Below, Family Dollar, Boost Mobile, McDonald’s, White Castle, Popeye’s Louisiana Kitchen, Little Caesar’s Pizza, Aldi, KFC, +++!!! Το ακίνητο έχει αναλαμβανόμενο υποθήκη στο 3.75%!!! Αυτό το ακίνητο προσφέρει ΜΕΓΑΛΗ Δυνατότητα Ανάπτυξης!!! Αυτό θα μπορούσε να είναι ο επόμενος χώρος ανάπτυξής σας ή το επόμενο σπίτι για την επιχείρησή σας!!!

Έσοδα:

Μονάδα 1 (Διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων): 19,800 δολ. ετησίως; Λήξη μίσθωσης: 31/1/26.

Μονάδα 2 (Διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων): 21,155.16 δολ. ετησίως; Λήξη μίσθωσης: 31/7/27.

Μονάδα 3 (Διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων): 22,734 δολ. ετησίως; Λήξη μίσθωσης: 30/4/27.

Μονάδα 4 (Διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων): 21,483.60 δολ. ετησίως; Λήξη μίσθωσης: 31/7/27.

Μονάδα 5 (Διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων): 23,997 δολ. ετησίως; Λήξη μίσθωσης: 30/6/27.

Μονάδα 6 (Διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων): 20,944.44 δολ. ετησίως; Λήξη μίσθωσης: 31/8/26.

Μονάδα 7 (Διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων): 20,760.84 δολ. ετησίως; Λήξη μίσθωσης: 31/7/27.

Μονάδα 8 (Διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων): 22,876.08 δολ. ετησίως; Λήξη μίσθωσης: 14/9/27.

Ακαθάριστο Έσοδο: 173,751.12 δολ. ετησίως.

Έξοδα:

Πετρέλαιο: 7,400 δολ. ετησίως.

Ηλεκτρικό: 1,300 δολ. ετησίως. (Μόνο Κοινόχρηστοι Χώροι)

Συντήρηση & Επισκευές: 4,000 δολ. ετησίως.

Ασφάλιση: 9,000 δολ. ετησίως.

Νερό & Αποχέτευση: 10,280.84 δολ. ετησίως.

Φόροι: 15,727 δολ. ετησίως.

Σύνολο Εξόδων: 47,707.84 δολ. ετησίως.

Καθαρό Λειτουργικό Έσοδο (NOI): 126,043.28 δολ. ετησίως. (11.72% Cap!!!)

MLS #‎	979694
AΈτος κατασκευής	1910
Φόροι (ετησίως)	$15,727
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.