437 Bay Ridge Avenue προσφέρει ένα καλά συντηρημένο, πλήρως κατειλημμένο κτίριο έξι οικογενειών που βρίσκεται στην καρδιά του Bay Ridge, του Μπρούκλιν. Αυτό το ακίνητο προσφέρει σταθερό εισόδημα με ισχυρή αναπτυξιακή δυνατότητα, καθιστώντας το μια ιδανική ευκαιρία για έμπειρους επενδυτές αλλά και για τελικούς χρήστες που αναζητούν μακροχρόνια εκτίμηση σε μια πολύ επιθυμητή γειτονιά. Βρίσκεται σε μια ζωντανή, πλούσια σε παροχές περιοχή, το ακίνητο ωφελείται από ισχυρή ζήτηση ενοικίασης που προκύπτει από την προσβασιμότητα, τις εμπορικές διαδρομές και τις δημόσιες συγκοινωνίες. Το Ακαθάριστο Εισόδημα ανέρχεται σε 103,152 δολάρια; Οι Συνολικές Ετήσιες Δαπάνες φτάνουν τα 37,040 δολάρια; Το Καθαρό Λειτουργικό Εισόδημα (NOI) είναι 66,112 δολάρια. Αυτό το ακίνητο προσφέρεται με συντελεστή 6,10%. Ο πωλητής είναι αποφασισμένος να πουλήσει, παρακαλούμε υποβάλετε όλες τις προσφορές.

437 Bay Ridge Avenue presents a well-maintained, fully occupied six-family building located in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. This asset offers stable in-place income with strong upside potential, making it an ideal opportunity for both seasoned investors and end-users seeking long-term appreciation in a highly desirable neighborhood. Positioned in a vibrant, amenity-rich area, the property benefits from strong rental demand driven by accessibility, retail corridors, and public transportation. Gross Income is $103,152; Total Annual Expenses are $37,040; Net Operating Income (NOI) is $66,112. This property is being offered at 6.41% CAP Rate. Seller is motivated to sell, present all offers.