105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία μικτής χρήσης στο Ozone Park

Καλοτοποθετημένο διώροφο κτίριο μικτής χρήσης στον πολυσύχναστο εμπορικό άξονα της Liberty Avenue. Το ακίνητο διαθέτει εμπορικό χώρο στο ισόγειο με εξαιρετική προβολή από τον δρόμο και οικιστική μονάδα στον δεύτερο όροφο, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες εισοδήματος.

Το κτίριο έχει διαστάσεις περίπου 20 × 76 πόδια, με συνολική επιφάνεια περίπου 2.745 τετρ. ποδιών, και βρίσκεται σε οικόπεδο διαστάσεων 20 × 76 πόδια. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης πλήρες υπόγειο, παρέχοντας επιπλέον χώρο αποθήκευσης ή λειτουργικής χρήσης.

Κύρια χαρακτηριστικά ακινήτου:
• Κτίριο μικτής χρήσης (Εμπορικός χώρος + Κατοικία)
• Μέγεθος κτιρίου: περίπου 2.745 τετρ. πόδια
• Διαστάσεις κτιρίου: 20 × 76 πόδια
• Πλήρες υπόγειο
• Εμπορική τοποθεσία με υψηλή κυκλοφορία
• Εξαιρετική προβολή στη Liberty Avenue
• Εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, χώρους εστίασης και μέσα μαζικής μεταφοράς

Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα από μισθώματα ή για ιδιοχρήστες που επιθυμούν να λειτουργούν μια επιχείρηση ενώ κατοικούν στον επάνω όροφο.

105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417



Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Ozone Park



Well-located two-story mixed-use building on the busy Liberty Avenue commercial corridor. This property features a ground-floor retail space with excellent street visibility and a residential unit on the second floor, offering strong income potential.



The building measures approximately 20 × 76 ft, with a total building area of about 2,745 SF, situated on a 20 × 76 ft lot. The property also includes a full basement, providing additional storage or operational space.



Property Highlights:

• Mixed-use building (Retail + Residential)

• Building Size: approx. 2,745 SF

• Building Dimensions: 20 × 76 ft

• Full basement

• High-traffic commercial location

• Excellent visibility on Liberty Avenue

• Convenient access to shopping, dining, and public transportation



This property presents a great opportunity for investors seeking steady rental income or for owner-users looking to operate a business while living above.