$1,198,000 - 97-10 101th Ave, Ozone Park, NY 11416｜MLS# 1047206

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρώτη φορά στην αγορά εδώ και σχεδόν 40 χρόνια! Αποκτήστε το κτίριο + την επιχείρηση + τη δυνατότητα εισοδήματος από κατοικία!

Σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση ενός κτιρίου μικτής χρήσης μαζί με ένα καθιερωμένο συνοικιακό ποτοπωλείο. Το ποτοπωλείο εξυπηρετεί με επιτυχία την τοπική κοινότητα εδώ και περίπου 39 χρόνια, καθιστώντας αυτή την ευκαιρία μοναδική για την απόκτηση τόσο του ακινήτου όσο και μιας ήδη εδραιωμένης επιχείρησης.

Το ακίνητο διαθέτει κτίριο διαστάσεων περίπου 20' x 55' και βρίσκεται σε πολεοδομικές ζώνες R6B / C2-3. Στο ισόγειο λειτουργεί το ποτοπωλείο, ενώ ο επάνω όροφος προσφέρει χώρο κατοικίας και δυνατότητα εισοδήματος. Ένα πλήρες υπόγειο και μια πίσω αυλή προσφέρουν επιπλέον χώρο και λειτουργικότητα.

Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια, βασικές οδικές αρτηρίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, με πρόσβαση στη γραμμή A του μετρό και σε πολλαπλές λεωφορειακές γραμμές.

Ιδανικό για ιδιοκτήτη-χρήστη, επενδυτή ή επιχειρηματία που επιθυμεί να συνδυάσει την ιδιοκτησία επιχείρησης, την ιδιοκτησία ακινήτου και πολλαπλές πιθανές πηγές εισοδήματος κάτω από την ίδια στέγη.

Αποκτήστε το κτίριο. Αποκτήστε την επιχείρηση. Δημιουργήστε πολλαπλές πηγές εισοδήματος. Μια σπάνια ευκαιρία στο Ozone Park—μην τη χάσετε!

MLS#‎	1047206
AΈτος κατασκευής	1920
Φόροι (ετησίως)	$5,191
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: Q08
	2 λεπτό από το: Q11, Q21, QM15
	6 λεπτό από το: Q07, Q112, Q24, Q41, Q52, Q53
	7 λεπτό από το: Q37
Μετρό Subway	6 λεπτό από το A
Τρένο (LIRR)	1.8 μίλια μακριά από "Kew Gardens"
	2.1 μίλια μακριά από "Jamaica"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.