$3,800,000 - 10116 39th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 972195

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Αυτή η καλά συντηρημένη επενδυτική ακίνητη περιουσία μεικτής χρήσης προσφέρει ισχυρή και σταθερή ροή μετρητών σε μια πολύ βολική γειτονιά κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα και εστιατόρια. Το ακίνητο αποτελείται από ένα ιατρείο στο ισόγειο και επτά οικιστικές μονάδες, μαζί με επιπλέον έσοδα από ενοίκια στη στέγη, παρέχοντας διαφοροποιημένες πηγές εισοδήματος για τους επενδυτές. Η διάταξη του κτηρίου περιλαμβάνει ένα ιατρείο και μία μονάδα ενός υπνοδωματίου με μεγάλο πίσω κήπο στον πρώτο όροφο, ακολουθούμενη από έξι επιπλέον διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου στους δεύτερο, τρίτο και τέταρτο ορόφους. Κάθε οικιστικός όροφος περιέχει δύο καλά διαμορφωμένες μονάδες ενός υπνοδωματίου, καθιστώντας το κτήριο αποδοτικό στη διαχείριση και εξαιρετικά ενοικιάσιμο σε αυτήν την περιοχή της Κουίνς με υψηλή ζήτηση. Το ακίνητο παράγει περίπου 207.000 δολάρια ετήσιο ακαθάριστο λειτουργικό εισόδημα, με εκτιμώμενα λειτουργικά έξοδα περίπου 26.000 δολάρια, με αποτέλεσμα μια ελκυστική καθαρή λειτουργική εισοδηματική (NOI) περίπου 181.000 δολάρια ετησίως. Βρισκόμενο μεταξύ της Corona και του Flushing, το ακίνητο επωφελείται από ισχυρή ζήτηση ενοικίων, εγγύτητα σε κύριες συγκοινωνιακές οδούς, εμπορικούς διαδρόμους γειτονιάς και εύκολη πρόσβαση στο Μανχάταν. Αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για τους επενδυτές που αναζητούν μια σταθερή ακίνητη περιουσία παραγωγής εσόδων με δυνατότητες ανάπτυξης σε μία από τις πιο δραστήριες αγορές ενοικίων της Κουίνς.

MLS #‎	972195
AΈτος κατασκευής	2012
Φόροι (ετησίως)	$11,329
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: Q23
	5 λεπτό από το: Q48
	6 λεπτό από το: Q72
	7 λεπτό από το: Q58
	10 λεπτό από το: Q66
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 7
Τρένο (LIRR)	1.1 μίλια μακριά από "Mets-Willets Point"
	1.8 μίλια μακριά από "Flushing Main Street"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.