$965,000 - 99-11 42 Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1008554

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρωταρχική ευκαιρία επένδυσης στην Κόρονα: Βρίσκεται στην καρδιά της Κόρονα, Κουίνς, το 99-11 42η Λεωφόρος είναι ένα καλά συντηρημένο, κερδοφόρο κτίριο 6 οικογενειών, ιδανικό για έξυπνους επενδυτές που επιθυμούν να μεγιστοποιήσουν τη ροή μετρητών ή να εκτελέσουν μια απενόχλητη ανταλλαγή 1031. Το ακίνητο διαθέτει έξι κατοίκους μονάδες, που περιλαμβάνουν πέντε ευρύχωρα διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων και ένα άνετο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου, όλα διαμορφωμένα με αποτελεσματικές, φιλικές προς τους ενοίκους διαρρυθμίσεις. Τα έξοδα του ιδιοκτήτη κρατούνται χαμηλά χάρη σε σύνολο 7 ηλεκτρονικών και 7 μετρητών αερίου, παρέχοντας ξεχωριστές ρυθμίσεις για υπηρεσίες (αέριο μαγειρέματος και ηλεκτρισμός) για κάθε μονάδα, ώστε οι ενοικιαστές να πληρώνουν τα δικά τους έξοδα. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά βολική, βρίσκεται μόλις λίγα τετράγωνα από το σταθμό του μετρό 103rd St-Corona Plaza 7-train, που προσφέρει έναν απλό δρόμο απευθείας στο Midtown Manhattan και το Long Island City. Είναι κοντά σε μια ζωντανή μίξη τοπικών καταστημάτων, ποικιλόμορφων εστιατορίων, κοινοτικών πάρκων και βασικών υπηρεσιών που εξασφαλίζουν υψηλή ζήτηση ενοικίασης, καθιστώντας αυτό ένα φαινόμενο κερδοφόρο περιουσιακό στοιχείο για την προσθήκη σας στο χαρτοφυλάκιο ακινήτων σας. Με ακαθάριστα ετήσια έσοδα 113,486 δολαρίων και NOI 62,982 δολαρίων μετά από όλα τα έξοδα, αυτή η επένδυση θα σας επιτρέψει να έχετε ροή μετρητών αμέσως.

MLS #‎	1008554
AΈτος κατασκευής	1931
Φόροι (ετησίως)	$21,372
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: Q23
	4 λεπτό από το: Q58, Q72
	8 λεπτό από το: Q48
	9 λεπτό από το: Q38
Μετρό Subway	4 λεπτό από το 7
Τρένο (LIRR)	1.2 μίλια μακριά από "Mets-Willets Point"
	1.9 μίλια μακριά από "Flushing Main Street"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.