ΆΜΕΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ. ΘΕΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΠΑΡΚΟ.

Το να έχετε τα πάντα ξεκινά εδώ, με το σπάνιο και μοναδικό μοντερνιστικό αριστούργημα της Townhouse που προσφέρεται στο THE 74, διακριτικά τοποθετημένο σε μια ζηλευτή γωνιά της φημισμένης περιοχής Upper East Side του Μανχάταν. Με την ιδιωτικότητα και την αποκλειστικότητα ενός αυτόνομου, νέας κατασκευής townhouse και τις υπηρεσίες και ανέσεις ενός λευκού γαντιού διαμερίσματος, το καλύτερο και από τις δύο πλευρές συγκεντρώνεται στο πρώτο ποτέ townhouse των διάσημων Pelli Clarke & Partners. Πίσω από μια λευκή γυαλισμένη κεραμική πρόσοψη, οι τέσσερις φωτεινές και περιτυλιγμένες με γυαλί ορόφοι περιλαμβάνουν 5,069 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου με τέσσερα υπνοδωμάτια, τέσσερα και μισό μπάνια, και έναν ιδιωτικό ανελκυστήρα. Ολοκληρώνοντας αυτόν τον αψεγάδιαστο τρόπο ζωής είναι 1,966 υπέροχα τετραγωνικά πόδια εξωτερικού χώρου που περιλαμβάνουν έναν βαθύ πίσω κήπο, πολλές βεράντες για κομψή εσωτερική/εξωτερική ζωή, και μια θεαματική ιδιωτική ταράτσα λουσμένη στο ηλιακό φως ή το φεγγαρόφως και περιτριγυρισμένη από πανοραμικές θέες της πόλης.

Από μια σιδερένια πύλη εισόδου κατά μήκος της γραφικής 75ης Οδού, ένας φιλόξενος θόλος εισόδου οδηγεί στο πρώτο επίπεδο του ατρίου, που είναι θεμελιωμένο από την υπογραφική γλυπτική σκάλα του σπιτιού. Από εκεί, η κουζίνα του σεφ που μπορεί να καθίσει διαθέτει παραγγελία από ξύλινα ντουλάπια από φθινόπωρο, λευκές μαρμάρινες επιφάνειες, μια κομψή γυάλινη αναστραμμένη φάτσα, κορυφαίους οίκους συσκευών από την Miele, και βρύσες Dornbracht στην υπογραφική φινιρίσματος από βούρτσα σαμπάνιας του THE 74. Ένας γειτονικός επίσημος χώρος τραπεζαρίας προσφέρει άμεση πρόσβαση στη βεράντα του κήπου, που διαθέτει γκριλ αερίου, επιτρέποντας αδιάλειπτη εσωτερική/εξωτερική ψυχαγωγία. Στον πρώτο όροφο, όπου οι οροφές είναι πάνω από 14 πόδια, ένα μεγαλοπρεπές σαλόνι διαθέτει μια πέτρινη εστία και ιδιωτική βεράντα που βλέπει την αυλή από κάτω, ενώ στο βόρειο άκρο, το τέταρτο υπνοδωμάτιο με το μπάνιο του βλέπει την γοητευτική σκήνη του δρόμου. Ο τρίτος όροφος προσφέρει δύο ιδιωτικές σουίτες υπνοδωματίων, καθεμία με ξεχωριστό μπάνιο, και μία με ιδιωτική βεράντα, καθώς και ένα πλήρες δωμάτιο υπηρεσιών με νεροχύτη και πλυντήριο/στεγνωτήριο. Η υπέροχη κύρια σουίτα καταλαμβάνει ολόκληρο τον τέταρτο όροφο του σπιτιού, προσφέροντας δύο γενέθλιες ντουλάπες, μια ιδιωτική βεράντα, μπαρ, και ένα εκλεπτυσμένο μπάνιο με παράθυρο, με διπλή επιδαπέδια ευπρέπεια από ξύλο Sycamore, ελεύθερη μπανιέρα, κλειστό διπλό ντους και ιδιωτό μπάνιο, όλα επενδεδυμένα με λευκό μάρμαρο που διαθέτει βρύσες Dornbracht, προσαρμοσμένα υπερμέγεθες φάρμακα και ενδοδυναμικού θερμαντικού δαπέδου. Μια ιδιωτική ταράτσα καλύπτει ολόκληρο τον πέμπτο όροφο, προσφέροντας πολλές θέσεις καθιστικού για ζωή, δείπνο, ψυχαγωγία και χαλάρωση.

Οι κάτοικοι της Townhouse στο THE 74 μπορούν να επωφεληθούν από ολόκληρο το εύρος πρώτης κατηγορίας υπηρεσιών και εκλεπτυσμένων ανέσεων σχεδιασμένων από τον Rafael de Cardenas στο THE 74 συμπεριλαμβανομένης μιας βιβλιοθήκης στον όροφο του λόμπι και ενός καταπράσινου ιδιωτικού κήπου, καθώς και μιας σουίτας στον 17ο όροφο που προσφέρει σαλόνι κατοίκων με γειτονικό ιδιωτικό χώρο τραπεζαρίας, πλήρως εξυπηρετούμενο γυμναστήριο και παιδικό δωμάτιο.

Όλες οι απεικονίσεις των θέα και της έκθεσης στο φως είναι μόνο για εικονογραφητικούς σκοπούς. Οι απεικονίσεις που εμφανίζονται είναι κατά προσέγγιση και απεικονίζονται από διάφορες υψομετρικές θέσεις. Δεν γίνεται καμία αναπαράσταση ως προς τις πραγματικές, τρέχουσες ή μελλοντικές θέες από οποιοδήποτε όροφο ή μονάδα, και/ή έκθεση στο φως για οποιοδήποτε συγκεκριμένο όροφο ή μονάδα, ή καθώς μπορεί να επηρεαστεί από οποιαδήποτε υπάρχουσα κατασκευή ή κατεδάφιση από οποιοδήποτε Χορηγό ή τρίτο μέρος. Δεν γίνονται αναπαραστάσεις ή εγγυήσεις εκτός από αυτές που μπορεί να καθοριστούν στο αντίστοιχο Σχέδιο Προσφοράς για αυτή τη Μονάδα. Αποκλειστικός Διαφημιστικός & Πωλησιακός Πράκτορας: Douglas Elliman Development Marketing. Οι πλήρεις όροι προσφοράς βρίσκονται στο Σχέδιο Προσφοράς για την αντίστοιχη Μονάδα, διαθέσιμο από τον αντίστοιχο Χορηγό: El Ad East 74 LLC, που έχει διεύθυνση c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22ος Όροφος, Νέα Υόρκη, Νέα Υόρκη 10022. Αριθμός φακέλου: CD23-0034. Ισοδύναμη Ευκαιρία Στέγασης.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.