Η διεύθυνση 154 East 74th Street είναι μια υπέροχα ανακαινισμένη κατοικία τύπου townhouse στο Upper East Side, που συνδυάζει ιστορικές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες με σύγχρονο σχεδιασμό, τεχνολογία και ανέσεις. Χτισμένη το 1910, αυτή η έξυπνη κατοικία, έτοιμη προς κατοίκηση, έχει ανακαινιστεί με ιδιαίτερη προσοχή, εξατομικευμένες επενδύσεις και εξαιρετική τεχνική, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα μιας κλασικής κατοικίας της Νέας Υόρκης. Έχει πλάτος σχεδόν 5,8 μέτρα και η κεντρική της τοποθεσία είναι ασυναγώνιστη.

Το επίπεδο του κήπου διαθέτει μια ευρύχωρη αίθουσα ψυχαγωγίας με προβολέα και οθόνη κινηματογράφου, σύστημα Sonos, σκίαστρα Lutron, δάπεδο από φελλό και ηχομόνωση, καθώς και μια πλήρως λειτουργική δεύτερη κουζίνα. Οι γαλλικές πόρτες ανοίγουν σε έναν ιδιαίτερα ηλιόλουστο κήπο με νότιο προσανατολισμό, ο οποίος περιβάλλεται από άλλες κατοικίες τύπου townhouse. Αυτή η υπέροχη πίσω αυλή περιλαμβάνει ιδιωτικό γήπεδο μπάσκετ, μεγάλο ηλεκτροκίνητο σκίαστρο, εξωτερικό καθιστικό, εντοιχισμένη ψησταριά αερίου και πλήρες σύστημα άρδευσης.

Το επίπεδο του σαλονιού είναι εξαιρετικά κομψό και διαθέτει μια άψογα εξοπλισμένη κουζίνα σεφ με ανοιχτή τραπεζαρία. Η κουζίνα περιλαμβάνει μαρμάρινους πάγκους με σφράγιση UV, διπλό νεροχύτη με απορρίπτες τροφίμων, επαγωγική εστία Gaggenau, έναν ιδιαίτερα μεγάλο και εξαιρετικά αθόρυβο απορροφητήρα με εξωτερική απαγωγή, βρύση πλήρωσης κατσαρολών, δύο πλυντήρια πιάτων Miele, φούρνο μικροκυμάτων/φούρνο συναγωγής και ψυγείο Sub-Zero. Τα παράθυρα με δυνατότητα ανάκλισης και περιστροφής βλέπουν προς τον κήπο και ανοίγουν προς αυτόν, κάνοντας το μαγείρεμα σε αυτή την κατοικία μια ευχάριστη και δημιουργική εμπειρία. Στο βόρειο άκρο του ορόφου, το επίσημο καθιστικό διαθέτει λειτουργικό τζάκι με ξύλα, άφθονους εντοιχισμένους αποθηκευτικούς χώρους, τραπέζι παιχνιδιών και ένα κομψό WC.

Ο επόμενος όροφος περιλαμβάνει την ευρύχωρη κύρια σουίτα, με τζάκι αερίου, αποκατεστημένες vintage λεπτομέρειες και σύγχρονες επενδύσεις. Το en-suite μπάνιο διαθέτει θερμαινόμενα δάπεδα, διπλούς νιπτήρες, ξεχωριστό ντους και τουαλέτα, καθώς και ένα μεγάλο, φωτεινό δωμάτιο-γκαρνταρόμπα/βεστιάριο. Ένα γραφείο/καθιστικό ολοκληρώνει τον όροφο.

Ο τελευταίος όροφος πλημμυρίζει από φυσικό φως χάρη σε έναν μεγάλο κεντρικό φεγγίτη. Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια διαθέτουν το καθένα en-suite μπάνιο με δάπεδα θερμαινόμενα με ακτινοβολία. Το μπροστινό υπνοδωμάτιο έχει την ατμόσφαιρα σοφίτας με ανάγλυφες επιφάνειες και εμφανή τούβλα, ενώ το μπάνιο του πίσω υπνοδωματίου περιλαμβάνει βαθιά μπανιέρα εμβάπτισης και φεγγίτη, ενώ το ίδιο το δωμάτιο διαθέτει τζάκι.

Το υπόγειο περιλαμβάνει κάβα χωρητικότητας 800 φιαλών με μονάδα ψύξης Wine Guardian D025, οικιακό γυμναστήριο με υπερσύγχρονο εξοπλισμό, εκτεταμένους αποθηκευτικούς χώρους και πλήρες δωμάτιο πλυντηρίου. Ένα επιπλέον πλυντήριο και στεγνωτήριο βρίσκονται στον δεύτερο όροφο και διαθέτουν επίσης εξωτερική απαγωγή.

Σημαντικές βελτιώσεις ολοκληρώθηκαν το 2019-2020, μεταξύ άλλων στη στέγη, την πρόσοψη, τους μπροστινούς και πίσω κήπους, τους συμπυκνωτές και τα συστήματα HVAC, καθώς και στα συστήματα οικιακής τεχνολογίας. Προσθέτοντας ακόμη ένα κεφάλαιο στην ιστορία της κατοικίας, η διεύθυνση 154 East 74th Street υπήρξε στο παρελθόν η κατοικία της Carrie Fisher και της Debbie Reynolds.

Με τον συνδυασμό αυθεντικών λεπτομερειών townhouse, προσεκτικά σχεδιασμένων ανακαινίσεων, γενναιόδωρων χώρων για φιλοξενία και ιδιωτικών εξωτερικών ανέσεων, η κατοικία 154 East 74th Street προσφέρει μια ξεχωριστή κατοικία στο Upper East Side, με ισχυρή σύνδεση τόσο με την ιστορία της Νέας Υόρκης όσο και με τον σύγχρονο τρόπο ζωής.

154 East 74th Street is a beautifully updated Upper East Side townhouse combining historic architectural details with modern design, technology, and amenities. Built in 1910, this move-in ready smart home has been thoughtfully renovated with custom finishes and craftsmanship while preserving the character of a classic New York townhouse. It is nearly 19 feet wide and its central location cannot be beat.


The garden level features a spacious media room with a projector and movie screen, Sonos, Lutron shades, cork flooring, and sound insulation, along with a fully functional second kitchen. French doors open to a very sunny, south-facing garden backed by other townhouses. This lovely backyard includes a private basketball court, large motorized awning, an outdoor sitting area, hard-wired gas grill, and a complete irrigation system.


The parlor level is incredibly chic and boasts a perfectly appointed chef's kitchen with open dining room. The kitchen features UV-sealed marble counter tops, double sinks with garbage disposals, a Gaggenau induction cooktop, an oversized and exceptionally quiet exterior-vented hood, pot filler, dual Miele dishwashers, microwave/convection oven and Sub-Zero refrigerator. Tilt and turn windows overlook and open to the garden below, making cooking in this home a fun and rewarding experience. At the north end of the floor, the formal living room features a working wood-burning fireplace, extensive built-in storage, a game table and a stylish powder room.


The next floor includes the spacious primary suite, with a gas fireplace and restored vintage details as well as modern finishes. The en-suite bathroom has heated floors, double vanities, a separated shower and water closet, and a substantial windowed dressing room/ closet. An office/den completes the floor.


The top floor is filled with natural light from a large central skylight. Two generously sized bedrooms each have en-suite bathrooms with radiant heated floors. The front bedroom has a textural loft like appeal with exposed brick, while the rear bedroom's bathroom includes a deep soaking tub and skylight, and the room has a fireplace.


The basement includes an 800-bottle wine cellar with a Wine Guardian D025 cooling unit, a home gym with state of the art equipment, extensive storage rooms and a full laundry room. An additional washer and dryer are located on the second floor, also vented out.


Significant improvements were completed in 2019-2020, including the roof, facade, front and rear gardens, condensers and HVAC systems, and home technology systems. Adding to the townhouse's history, 154 East 74th Street was formerly the home of Carrie Fisher and Debbie Reynolds.


With its combination of original townhouse details, thoughtful renovations, generous entertaining spaces, and private outdoor amenities, 154 East 74th Street offers a distinctive Upper East Side residence with a strong connection to both New York history and contemporary living.