ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΜΕΙΩΣΗ ΤΙΜΗΣ — ΤΩΡΑ $649.000
ΤΙΜΟΛΟΓΗΜΕΝΟ ΜΕ ΒΑΣΗ ΤΗΝ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ ΤΟΥ LOCAL LAW 11*

Εξαιρετική αξία για ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, γεμάτο φυσικό φως, με πλυντήριο ρούχων στο διαμέρισμα και πλήρεις παροχές.

Ο βορειοανατολικός και νότιος προσανατολισμός πλημμυρίζει το σπίτι με φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η καλοσχεδιασμένη διαρρύθμιση διαθέτει δάπεδα από μασίφ κόκκινη δρυ, άνετους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας.

Η ανοιχτή κουζίνα προσφέρει πάγκους από γρανίτη, ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές, πλυντήριο πιάτων και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Η ιδιαίτερα ευρύχωρη κύρια σουίτα περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο και ειδικά σχεδιασμένους αποθηκευτικούς χώρους, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι ιδανικό για φιλοξενία, γραφείο στο σπίτι ή επιπλέον χώρο διαβίωσης. Και τα δύο μπάνια διαθέτουν βαθιές μπανιέρες και είδη υγιεινής Toto.

*Η αξία: Η αρχική τιμή ήταν $695.000, όμως η ζητούμενη τιμή μειώθηκε στα $649.000, ώστε να αντικατοπτρίζει την επιβάρυνση του Local Law 11, ύψους περίπου $40.000. Αντί να απαιτείται η εφάπαξ καταβολή του ποσού, το υπόλοιπο μπορεί να συνεχίσει να εξοφλείται μηνιαίως ή να καταβληθεί εξ ολοκλήρου οποιαδήποτε στιγμή, προσφέροντας ευελιξία στον επόμενο ιδιοκτήτη.

Το Edgecombe Parc Condominium προσφέρει θυρωρό, γυμναστήριο, διαμορφωμένη εσωτερική αυλή, χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων και μια εντυπωσιακή βεράντα στην οροφή με πανοραμική θέα στον ποταμό Hudson, τη γέφυρα George Washington, τον υδατόπυργο Highbridge και τον ορίζοντα του Μανχάταν.

Δίπλα στο Highbridge Park και σε απόσταση λίγων στιγμών από το Columbia University Medical Center, με τους σταθμούς των γραμμών A, C και 1 σε κοντινή απόσταση, το σπίτι αυτό προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό χώρου, παροχών, ευκολίας και αξίας.

SIGNIFICANT PRICE REDUCTION — NOW $649,000
PRICED WITH LOCAL LAW 11 ASSESSMENT IN MIND*

Exceptional value for a spacious, sun-filled 2-bedroom, 2-bathroom condominium with in-unit laundry and full-service amenities.

Bright northeastern and southern exposures fill the home with natural light throughout the day. The well-proportioned layout features red oak hardwood floors, generous living and dining space.

The open kitchen offers granite countertops, stainless steel appliances, dishwasher, and abundant cabinetry. The oversized primary suite includes an ensuite bath and custom storage, while the second bedroom is ideal for guests, a home office, or additional living space. Both bathrooms feature deep soaking tubs and Toto fixtures.

*The value: Originally offered at $695,000, the asking price has been reduced to $649,000 to reflect the approximately $40,000 Local Law 11 assessment. Rather than requiring payment upfront, the remaining balance can continue to be paid monthly or paid in full at any time—giving the next owner flexibility.

Edgecombe Parc Condominium offers a doorman, fitness center, landscaped courtyard, bike storage, and a spectacular rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River, George Washington Bridge, Highbridge Water Tower, and Manhattan skyline.

Adjacent to Highbridge Park and moments from Columbia University Medical Center, with the A, C, and 1 trains nearby, this home delivers a rare combination of space, amenities, convenience, and value.