Ανακαλύψτε την τέλεια σύνθεση ιστορικής γοητείας και σύγχρονης κομψότητας στη διεύθυνση 196 6η Λεωφόρος, Διαμέρισμα #1A, που βρίσκεται στην καρδιά του SoHo. Αυτό το μοναδικό διαμέρισμα δύο επιπέδων με ένα υπνοδωμάτιο στεγάζεται σε ένα κτηριακό μνημείο που κατασκευάστηκε αρχικά το 1893 ως αστυνομικό τμήμα του 10ου περιπολικού και μετατράπηκε σε συνεταιρισμό έναν αιώνα αργότερα.

Μπαίνοντας, θα μαγευτείτε αμέσως από τις οροφές ύψους 14,2 ποδιών και τον δραματικό φωτιστικό που αναδεικνύει το ιστορικό καμπυλωτό και υπερμεγέθες παράθυρο, το οποίο παρέχει άφθονο φυσικό φως. Το λειτουργικό τζάκι, που συμπληρώνεται από μια σύγχρονη εστία από το πάτωμα μέχρι την οροφή, δημιουργεί μια δραματική αίσθηση στυλ. Ο ανοιχτός σχεδιασμός ενσωματώνει άψογα την καθημερινή ζωή με μεγαλειώδεις εκδηλώσεις. Η κουζίνα, πρόσφατα ανακαινισμένη με κομψές σύγχρονες επενδύσεις, μπορεί είτε να είναι το επίκεντρο είτε ένα διακριτικό φόντο για το σαλόνι, το οποίο διαθέτει μαύρα ξύλινα δάπεδα και ταπετσαρία με γεωμετρικά σχέδια. Ο σχεδιασμός του διπλοκατοικίας προσφέρει ένα πλήρες μπάνιο σε κάθε επίπεδο. Το επίπεδο του υπνοδωματίου διαθέτει εντυπωσιακές οροφές 9 ποδιών και δύο ψηλά παράθυρα που γεμίζουν τον χώρο με φυσικό φως. Το υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει επίσης μια ευρύχωρη περιοχή καθιστικού, δύο γενναιόδωρες ντουλάπες και την απόλυτη ιδιωτικότητα.

Πρόσφατες αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν ελέγχους Savant και Lutron για φωτισμό, θερμοστάτες, περσίδες, ήχο/βίντεο με ηχεία οροφής σε κάθε όροφο, και έναν αναβαθμισμένο θυροτηλεφωνικό σύστημα με πρόσβαση μέσω smartphone. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης κεντρική κλιματιστική μονάδα, αποθηκευτικό χώρο στην σοφίτα εντός του διαμερίσματος και πλυντήριο μέσα στη μονάδα στο επίπεδο του υπνοδωματίου. Θα βρείτε επίσης μια δεύτερη είσοδο στο διαμέρισμα σε αυτό το επίπεδο. Έχουν προστεθεί ηχομονώσεις στα παράθυρα, και στις δύο πόρτες που οδηγούν στους διαδρόμους και στο κεντρικό σύστημα κλιματισμού. Το μπροστινό παράθυρο έχει επίσης μια προστατευτική μεμβράνη που διατηρεί το διαμέρισμα άνετο το καλοκαίρι όταν ο νότιος ήλιος είναι ισχυρός.

Βρίσκεται στην Ιστορική Περιοχή Sullivan-Thompson του Δυτικού SoHo, το ακίνητο έχει θέα στο ήσυχο πάρκο Father Fagan. Βγείτε έξω και απολαύστε την πολύχρωμη ενέργεια του Δακτυλίου του Μανχάταν. Εστιατόρια παγκόσμιας κλάσης, αγορές μπουτίκ και πολιτιστικά κέντρα. Πολλές σταθμοί μετρό, A/C/E, 1 και B/D/F/M, βρίσκονται κοντά για να προσφέρουν απαράμιλλη ευκολία. Το κτήριο διαθέτει έναν υπεύθυνο μισής απασχόλησης, ανελκυστήρα, εγκαταστάσεις πλυντηρίου και αποθήκη ποδηλάτων σε έναν καλά διατηρημένο, φιλικό προς τα κατοικίδια συνεταιρισμό. Επιτρέπονται εγγυητές, υπομισθώσεις και pied-à-terre.

Discover the perfect blend of historic charm and modern sophistication at 196 6th Avenue, Apartment #1A, located in the heart of SoHo. This unique one-bedroom duplex is housed in a landmark building originally constructed in 1893 as the 10th Precinct Police Station and converted to a co-op a century later.

Upon entering, you are immediately amazed by the 14.2-foot ceilings and the dramatic light fixture that highlights the historic arched and oversized window which provides an abundance of natural light. The working fireplace, complemented by a floor-to-ceiling modern mantel, creates a dramatic sense of style. The open-concept layout seamlessly integrates everyday living with grand entertaining. The kitchen, recently renovated with sleek modern finishes, can either be the focal point or a subtle backdrop to the living room, which features black hardwood floors and geometric patterned wallpaper. The duplex design offers a full bathroom on each level. The bedroom level boasts impressive 9-foot ceilings and two tall windows that fills the space with natural light. The bedroom also includes a spacious lounge area, two generously sized closets, and the utmost privacy.

Recent upgrades include Savant and Lutron controls for lighting, thermostats, shades, audio/video with ceiling speakers on each floor, and an upgraded video intercom with smartphone access. The apartment also features central AC, attic storage space within the apartment, and in-unit laundry on the bedroom level. You will also find a second entrance to the apartment on this level. Soundproofing has been added to windows, both doors leading to the hallways and the central AC system. The font window also has a protective film that keeps the apartment comfortable in the summer when the southern sun is strong.

Located in West SoHo's Sullivan-Thompson Historic District, the property overlooks the serene Father Fagan Park. Step outside and immerse yourself in the vibrant energy of Downtown Manhattan. World-class restaurants, boutique shopping, and cultural venues. Multiple subway stations, A/C/E, 1, and B/D/F/M, are close by to offer unparalleled convenience. The building features a part time super, elevator, laundry facilities, and bike storage in a well-maintained, pet-friendly co-op. Guarantors, subletting, and pied-à-terre allowed.