$1,699,000 - 144-10 Jewel Avenue, Kew Garden Hills, NY 11367｜MLS# 1065642

Property Description « German »

Großartige Gelegenheit im Herzen von Kew Gardens Hills! Diese einzigartige Immobilie mit Einkommenspotenzial verbindet nahtlos luxuriöses Wohnen mit einer vollständig ebenerdigen Arztpraxis. Die professionelle Praxis im Erdgeschoss ist vollständig rollstuhlgerecht und verfügt über einen separaten professionellen Warteraum, einen Empfangsbereich und 6 Untersuchungsräume – ideal für die Nutzung als professionelle Praxis. Genießen Sie einen nahtlosen Lebens- und Arbeitsstil mit solidem Einkommenspotenzial durch die Praxis an einem äußerst begehrten und verkehrsgünstigen Standort in der Nähe wichtiger Verkehrsanbindungen, religiöser Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Alle Angaben gelten als zuverlässig, sind jedoch nicht garantiert und sollten unabhängig überprüft werden.

Wichtige Highlights und Merkmale der Immobilie

Professionelle Arztpraxis:

Genehmigte, ebenerdige und rollstuhlgerechte Praxisräume.

Separater Warteraum und professioneller Empfangsbereich.

Untersuchungsräume / Privatbüros.

Hervorragende Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit für Patienten und Kunden.

Wohnbereich:

Einkommens- und Investitionspotenzial:

Schlüsselfertige Ausstattung für Beschäftigte im Gesundheitswesen oder Anbieter professioneller Dienstleistungen.

Ideal für Eigentümer, die Praxisräume mit einem luxuriösen Wohnsitz verbinden möchten, oder für Investoren, die eine renditestarke Mischnutzungsimmobilie in Kew Gardens Hills suchen.

MLS#‎	1065642
Steuern (jährlich)	$10,501
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	0 Minuten: Q20A, Q20B, Q44, Q64, QM4
	8 Minuten: Q25, Q34
Zug	1.4 Meilen: "Forest Hills"
	1.5 Meilen: "Kew Gardens"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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