$1,699,000 - 144-10 Jewel Avenue, קווינס Kew Garden Hills, NY 11367｜MLS# 1065642

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נהדרת בלב קיו גארדנס הילס! הנכס הייחודי הזה, המניב הכנסה, משלב בהרמוניה מגורים יוקרתיים עם מרפאה מקצועית מלאה במפלס הרחוב. המרפאה המקצועית במפלס הרחוב נגישה לחלוטין לכיסאות גלגלים וכוללת חדר המתנה ייעודי, אזור קבלה ו־6 חדרי בדיקה — מושלמת לשימוש כמשרד מקצועי. תיהנו מאורח חיים המשלב מגורים ועבודה, לצד פוטנציאל הכנסה מקצועית משמעותי, במיקום מבוקש ונוח, בקרבת תחבורה מרכזית, בתי תפילה ומרכזי קניות מקומיים. כל המידע נחשב אמין, אך אינו מובטח ויש לאמתו באופן עצמאי.

מאפיינים ויתרונות בולטים של הנכס

מרפאה מקצועית:

משרד מקצועי חוקי במפלס הרחוב, הנגיש לכיסאות גלגלים.

חדר המתנה ייעודי ואזור קבלה מקצועי.

חדרי בדיקה / משרדים פרטיים.

נראות ונגישות מצוינות למטופלים וללקוחות.

חלל מגורים:

פוטנציאל הכנסה והשקעה:

מקום מוכן להפעלה עבור אנשי מקצוע בתחום הבריאות או ספקי שירותים מקצועיים.

אידיאלי לבעלי נכס המעוניינים לשלב מרחב לקליניקה או למשרד מקצועי עם מגורים יוקרתיים, או למשקיעים המחפשים נכס מניב בתשואה גבוהה לשימושים מעורבים בקיו גארדנס הילס.

MLS#‎	1065642
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,501
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44, Q64, QM4
	8 דקות לאוטובוס Q25, Q34
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Astor Brokerage Ltd. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.