$3,208 - 15611 Aguilar Avenue #1018, קווינס Flushing, NY 11367｜MLS # 1043429

Property Description « עִברִית Hebrew »

חלל מסחרי בגדול 987 רגל מרובע זמין בגני אגילר, מתאים בצורה מושלמת למרפאות רפואיות, משרד פיזיותרפיה, אנשי מקצוע בתחום המשפט או כל עסק שירות אחר שמחפש מקום במפלס קרקע עם נראות גבוהה באחד מהשכונות העמוסות ביותר של קווינס. מדובר ביחידה הגדולה ביותר בבניין A, המציעה תכנון פתוח המעניק גמישות לבניית המתחמים בדיוק לפי המפרט שלך, אם זה אומר חדרי בדיקה, אזורי טיפול, משרדים פרטיים או שילוב מהם. ממוקם באחת השכונות הפעילות והנגישות ביותר בקווינס, הנכס נהנה מתנועה ונראות יוצאות דופן. נמצא סמוך למעברי המסחר העמוסים של בולברד פארסונס ובולברד קיסנה, לדיירים יש גישה מיידית לתמהיל משגשג של מסעדות, חנויות קמעונאיות, משרדים רפואיים ושירותים מקצועיים שמושכים תנועה יומית מתמדת. קרוב לתחבורה ציבורית עם קווי האוטובוס Q25, Q34 ו-Q64 הכל נמצאים במרחק של בלוק אחד, המחברים ישירות לפלושינג, ג'מייקה, פורסט הילס וקולג' פוינט. מכללת קווינס (CUNY) נמצאת פחות מקילומטר, ואוניברסיטת סנט ג'ון נמצאת במרחק של קצת יותר מקילומטר, מה שמביא זרימה קבועה של סטודנטים, סגל ועובדים לאזור. המחיר המבוקש הוא 39.00 דולר לרגל מרובע בשנה (3,208 דולר לחודש). חוזה מינימום של 3 שנים, מקסימום 10 שנים. עליית מחירים שנתית של 3.5% עבור חוזים רב-שנתיים. כל תנאי השכירות ניתנים למשא ומתן. יחידות נוספות זמינות בבניין זה ובבניין הסמוך ב-71-50 בולברד פארסונס. כל היחידות יכולות להיות מושכרות בנפרד או בכל שילוב שיתאים לצרכים שלך.

MLS #‎	1043429
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q25, Q34
	3 דקות לאוטובוס Q64
	5 דקות לאוטובוס QM4
	7 דקות לאוטובוס Q65
	10 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44
תחנת רכבת LIRR	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.