$1 699 000 - 144-10 Jewel Avenue, Куинс ‖ Kew Garden Hills, NY 11367｜MLS# 1065642

Property Description « Русский ‖ Russian »

Отличная возможность в самом центре Кью-Гарденс-Хиллз! Этот уникальный объект, приносящий доход, гармонично сочетает роскошное жильё и медицинский кабинет, полностью расположенный на уровне улицы. Профессиональный медицинский кабинет имеет удобный доступ для людей на инвалидных колясках и включает отдельный зал ожидания, стойку регистрации и 6 смотровых кабинетов — идеальный вариант для профессиональной практики. Наслаждайтесь комфортным образом жизни, совмещающим работу и проживание, а также значительным потенциалом дохода от профессиональной деятельности в востребованном и удобном районе рядом с основными транспортными маршрутами, религиозными учреждениями и местными магазинами. Вся информация считается достоверной, но не гарантируется и должна быть проверена самостоятельно.

Основные преимущества и характеристики объекта

Профессиональный медицинский кабинет:

Законно оформленный профессиональный офис на уровне улицы с доступом для людей на инвалидных колясках.

Отдельный зал ожидания и профессиональная зона приёма.

Смотровые кабинеты / отдельные офисы.

Отличная видимость и удобный доступ для пациентов и клиентов.

Жилые помещения:

Потенциал дохода и инвестиций:

Полностью готовый к работе объект для медицинских работников или поставщиков профессиональных услуг.

Идеально подходит для собственников, желающих совместить профессиональную практику с проживанием в роскошном доме, а также для инвесторов, ищущих высокодоходный объект смешанного назначения в Кью-Гарденс-Хиллз.

MLS#‎	1065642
Налоги (в год)	$10,501
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	0 минут до Q20A, Q20B, Q44, Q64, QM4
	8 минут до Q25, Q34
Железнодо рожная станция LIRR	1.4 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"
	1.5 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Astor Brokerage Ltd. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.