$3,208 - 15611 Aguilar Avenue #1018, Flushing, NY 11367｜MLS# 1043429

Property Description « German »

Prime 987 SF Gewerbefläche verfügbar in Aguilar Gardens, perfekt geeignet für medizinische Praxen, Physiotherapiepraxen, juristische Fachleute oder jedes dienstleistungsorientierte Unternehmen, das nach einem hochsichtbaren Erdgeschossbereich in einem der geschäftigsten Stadtteile von Queens sucht. Dies ist die größte Einheit im Gebäude A und bietet ein weitläufiges Layout, das Ihnen die Flexibilität gibt, genau nach Ihren Vorgaben auszubauen, sei es in Form von Untersuchungsräumen, Behandlungsbereichen, Büros oder einer Kombination. Die Lage in einem der aktivsten und zugänglichsten Stadtteile von Queens bietet der Immobilie außergewöhnlichen Verkehr und Sichtbarkeit. Gelegen in der Nähe der belebten Handelsbereiche an der Parsons Boulevard und Kissena Boulevard, haben Mieter unmittelbaren Zugang zu einer florierenden Mischung aus Restaurants, Einzelhandelsgeschäften, medizinischen Einrichtungen und professionellen Dienstleistungen, die täglich einen stetigen Verkehr anziehen. Nahe der öffentlichen Verkehrsanbindung mit den Buslinien Q25, Q34 und Q64, die alle innerhalb eines Blocks liegen und direkt nach Flushing, Jamaica, Forest Hills und College Point führen. Das Queens College (CUNY) ist weniger als eine Meile entfernt und die St. John's University liegt etwas über eine Meile entfernt, was einen kontinuierlichen Zustrom von Studenten, Lehrkräften und Mitarbeitern in die Region bringt. Der Preis beträgt 39,00 $ pro Quadratfuß jährlich (3.208 $/Monat). Mindestmietdauer von 3 Jahren, maximal 10 Jahre. 3,5 % jährliche Erhöhung bei mehrjährigen Verträgen. Alle Mietbedingungen sind verhandelbar. Zusätzliche Einheiten sind in diesem Gebäude und im angrenzenden Gebäude an der 71-50 Parsons Boulevard verfügbar. Alle Einheiten können einzeln oder in beliebiger Kombination gemietet werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

MLS#‎	1043429
Klimaanlage	Wandgerät
Bus	2 Minuten: Q25, Q34
	3 Minuten: Q64
	5 Minuten: QM4
	7 Minuten: Q65
	10 Minuten: Q20A, Q20B, Q44
Zug	1.6 Meilen: "Kew Gardens"
	1.8 Meilen: "Forest Hills"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.