Ausgezeichnete 1.981 Quadratfuß professionelle Bürofläche in den Aguilar Gardens, die größte verfügbare Einheit im Portfolio. Derzeit als etabliertes Anwaltsbüro konfiguriert, ist diese Einheit vollständig ausgebaut mit mehreren privaten Büros, einem Konferenz-/Besprechungsraum, einem Empfangsbereich und drei Badezimmern, bereit für den sofortigen Bezug durch eine Kanzlei, eine Arztgruppe, eine Physiotherapiepraxis, eine Steuerkanzlei oder jede professionelle Organisation, die bedeutenden Platz benötigt. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein schlüsselfertiges professionelles Büro in einem der aktivsten Korridore von Queens einzurichten. Der Parsons Boulevard verzeichnet starken täglichen Verkehr von Anwohnern, Pendlern, Studenten und benachbarten Unternehmen, was Ihrer Praxis Sichtbarkeit und Fußgängerverkehr verschafft. In einem der aktivsten und zugänglichsten Stadtteile von Queens gelegen, profitiert diese Immobilie von außergewöhnlichem Fußgängerverkehr und Sichtbarkeit. In der Nähe der belebten Gewerbegebiete Parsons Boulevard und Kissena Boulevard gelegen, haben die Mieter unmittelbaren Zugang zu einer florierenden Mischung aus Restaurants, Einzelhandelsgeschäften, Arztpraxen und professionellen Dienstleistungen, die einen konstanten täglichen Verkehr anziehen. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln mit den Buslinien Q25, Q34 und Q64, die sich alle innerhalb eines Blocks befinden und direkt nach Flushing, Jamaica, Forest Hills und College Point verbinden. Das Queens College (CUNY) ist weniger als eine Meile entfernt, und die St. John's University ist etwas mehr als eine Meile entfernt, was einen ständigen Zustrom von Studenten, Dozenten und Mitarbeitern in die Gegend bringt. Preis von 39,00 $ pro Quadratfuß jährlich (6.438,25 $/Monat). Mindestmietdauer 3 Jahre, maximal 10 Jahre. 3,5 % jährliche Erhöhung für Mehrjahresverträge. Alle Mietbedingungen sind verhandelbar. Zusätzliche Einheiten in diesem Gebäude und dem angrenzenden Gebäude in der 156-11 Aguilar Avenue verfügbar. Alle Einheiten können einzeln oder in beliebiger Kombination gemietet werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
MLS #
1041171
Klimaanlage
Wandgerät
Bus
2 Minuten: Q64
3 Minuten: Q25, Q34
5 Minuten: QM4
7 Minuten: Q65
Zug
1.7 Meilen: "Kew Gardens"
1.8 Meilen: "Forest Hills"
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Ausgezeichnete 1.981 Quadratfuß professionelle Bürofläche in den Aguilar Gardens, die größte verfügbare Einheit im Portfolio. Derzeit als etabliertes Anwaltsbüro konfiguriert, ist diese Einheit vollständig ausgebaut mit mehreren privaten Büros, einem Konferenz-/Besprechungsraum, einem Empfangsbereich und drei Badezimmern, bereit für den sofortigen Bezug durch eine Kanzlei, eine Arztgruppe, eine Physiotherapiepraxis, eine Steuerkanzlei oder jede professionelle Organisation, die bedeutenden Platz benötigt. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein schlüsselfertiges professionelles Büro in einem der aktivsten Korridore von Queens einzurichten. Der Parsons Boulevard verzeichnet starken täglichen Verkehr von Anwohnern, Pendlern, Studenten und benachbarten Unternehmen, was Ihrer Praxis Sichtbarkeit und Fußgängerverkehr verschafft. In einem der aktivsten und zugänglichsten Stadtteile von Queens gelegen, profitiert diese Immobilie von außergewöhnlichem Fußgängerverkehr und Sichtbarkeit. In der Nähe der belebten Gewerbegebiete Parsons Boulevard und Kissena Boulevard gelegen, haben die Mieter unmittelbaren Zugang zu einer florierenden Mischung aus Restaurants, Einzelhandelsgeschäften, Arztpraxen und professionellen Dienstleistungen, die einen konstanten täglichen Verkehr anziehen. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln mit den Buslinien Q25, Q34 und Q64, die sich alle innerhalb eines Blocks befinden und direkt nach Flushing, Jamaica, Forest Hills und College Point verbinden. Das Queens College (CUNY) ist weniger als eine Meile entfernt, und die St. John's University ist etwas mehr als eine Meile entfernt, was einen ständigen Zustrom von Studenten, Dozenten und Mitarbeitern in die Gegend bringt. Preis von 39,00 $ pro Quadratfuß jährlich (6.438,25 $/Monat). Mindestmietdauer 3 Jahre, maximal 10 Jahre. 3,5 % jährliche Erhöhung für Mehrjahresverträge. Alle Mietbedingungen sind verhandelbar. Zusätzliche Einheiten in diesem Gebäude und dem angrenzenden Gebäude in der 156-11 Aguilar Avenue verfügbar. Alle Einheiten können einzeln oder in beliebiger Kombination gemietet werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
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