Zweifamilienhaus mit Laden! Mischnutzungsmöglichkeit in Manhattan Beach!

Entdecken Sie die seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit gemischter Nutzung im Herzen von Manhattan Beach/Brighton Beach zu erwerben.

Dieses solide Backsteinhaus mit zwei Wohneinheiten und einem leer stehenden Ladenlokal befindet sich auf einem 20 × 122 Fuß großen Grundstück an der begehrten West End Avenue.

Die Immobilie ist als R6 ausgewiesen und verfügt über 3.629 Quadratfuß ungenutzte Geschossfläche. Sie bietet ein enormes Potenzial zur Erweiterung auf bis zu 6.000 Quadratfuß nutzbare Fläche – ideal für Investoren, Eigennutzer oder Projektentwickler, die das Objekt individuell gestalten und seinen Wert maximieren möchten.

Das Haus umfasst derzeit zwei großzügige und charmante Ein-Zimmer-Wohnungen mit Parkettböden und viel Tageslicht. Die Wohnung im zweiten Stock verfügt über einen privaten Balkon. Darunter befindet sich eine leer stehende Gewerbefläche, die sich ideal für Ihr eigenes Geschäft oder zur Vermietung eignet.

Weitere Highlights:
- Privater Stellplatz im hinteren Bereich über eine gemeinschaftliche Zufahrt
- Privater Garten im hinteren Bereich, ideal zum Entspannen im Freien
- Ganz in der Nähe des Strands und der Promenade – mit hohem Freizeit- und Vermietungspotenzial

In der Nähe der lebhaften Gastronomieszene an der Emmons Avenue mit Lokalen wie Randazzo’s, Opera, Baku und vielen weiteren. Gute Anbindung an die U-Bahn-Linien B und Q (ca. 0,36 Meilen entfernt).

2 family with store ! Mixed use Opportunity in Manhattan Beach!

Discover a rare chance to own a mixed-use property in the heart of Manhattan Beach/Brighton Beach

This solid brick two-family home with a vacant storefront sits on a 20 x 122 ft. lot along the highly sought-after West End Avenue.

Zoned R6 with 3,629 sq. ft. of unused FAR, this property offers incredible potential to expand up to 6,000 sq. ft. of usable space-good for investors, end-users, or developers looking to customize and maximize value.

The home currently features two spacious and charming one-bedroom apartments with hardwood floors, abundant natural light, and a private balcony on the second floor-positioned above a vacant commercial space ideal for your choice of business or as a rental opportunity.

Additional highlights include:
Private parking in the rear via community driveway
Private rear garden for outdoor enjoyment
Very close to the beach and boardwalk, offering a fantastic lifestyle and rental appeal

Close to Emmons Avenue's vibrant dining scene, including Randazzo's, Opera, Baku, and more. Convenient access to B and Q trains (approx. 0.36 miles away)