Residence 21B ist eine großzügig geschnittene Einzimmerwohnung im Monogram New York, deren Innenräume von Neri&Hu gestaltet wurden. Die etwa 589 Quadratfuß große Wohnung zeichnet sich durch klare architektonische Linien, hochwertige Materialien und einen äußerst funktionalen Grundriss aus.

Ein klar definierter Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Ankommensgefühl und wird durch großzügigen Stauraum sowie Platz für eine Konsole oder Sitzbank ergänzt. Die Wohnung öffnet sich zu einem geräumigen Wohn- und Essbereich, der von raumhohen Fenstern eingerahmt wird und gleichmäßiges Tageslicht sowie freie Ausblicke über die Stadt bietet.

Durchgehend verlegte breite Dielen aus weißer Eiche verleihen Wärme und schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Der Grundriss ist auf den praktischen Alltag ausgerichtet und bietet effiziente Wege sowie ausgewogen proportionierte Räume.

Die L-förmige Küche spiegelt den zurückhaltenden, materialorientierten Ansatz von Neri&Hu wider. Sie verfügt über geriffelte Schränke aus heller Eiche, geschliffene Arbeitsflächen und Rückwände aus Calacatta-Monet-Marmor sowie Oberschränke mit Details aus dunkler Bronze und geriffeltem Glas. Eine verborgene Speisekammer mit integriertem Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte befindet sich hinter einer Taschenschiebetür. Zu den vollständig integrierten Geräten von Gaggenau und Bosch gehören ein verkleideter Kühl- und Gefrierschrank, ein Gaskochfeld, ein Schnellbackofen und ein Geschirrspüler.

Das Hauptschlafzimmer ist komfortabel proportioniert und bietet großzügigen Stauraum in den Schränken sowie Platz für eine große Kommode oder einen Schreibtisch. Das angeschlossene Badezimmer verfügt über raumhohe Wände aus geriffeltem Bianco-Carrara-Marmor, passende Böden aus geschliffenem Marmor, einen maßgefertigten Waschtisch aus dunkler Bronze mit einer Auflage aus weißem Carrara-Stein sowie Armaturen von Kallista. Eine Fußbodenheizung und eine Duschabtrennung aus geriffeltem Glas vervollständigen den Raum.

Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine Bosch-Waschmaschine und einen Bosch-Trockner in der Wohnung, eine zonenweise Klimaregelung mit intelligenten Thermostaten, isolierte, nach innen öffnende Flügelfenster sowie durchdacht integrierten Stauraum in der gesamten Wohnung.

Wir präsentieren Monogram New York, eine designorientierte Eigentumswohnanlage in der 135 East 47th Street in Midtown East, die inzwischen zu über 50 % verkauft ist; die Übergaben laufen bereits.

Das 35 Stockwerke hohe Monogram bietet eine architektonische und innenarchitektonische Qualität, wie sie in diesem Viertel nur selten anzutreffen ist. Das von Ismael Leyva Architects entworfene Gebäude mit Innenräumen des international renommierten Studios Neri&Hu interpretiert das klassische New Yorker Art déco durch eine zeitgenössische Linse neu und bietet eine kontextbezogene, designorientierte Alternative zu den umliegenden Glastürmen.

Als erstes Wohnprojekt von Neri&Hu in New York zeichnen sich die Wohnungen durch klare architektonische Linien, natürliche Materialien und sorgfältig komponierte Grundrisse aus. Die Wohnungen verfügen über raumhohe Fenster, etwa 3 Meter hohe Decken, geriffelte Schränke aus heller Eiche, Oberflächen aus Calacatta-Marmor und vollständig integrierte Geräte von Gaggenau. Die Badezimmer sind mit reich gemasertem Stein, maßgefertigten Schreinerarbeiten und luxuriösen Details im Stil eines Spas ausgestattet.

Das Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen wird vom Sphere Club im 35. Stock geprägt, der erhöhte Bereiche zum Empfang von Gästen und zur Erholung bietet, darunter eine begrünte Terrasse, ein privater Speiseraum, eine Bibliothek, Co-Working-Lounges und ein intimer Garten. Eine eigene Ebene für Fitness und Wellness bietet Raum für Regeneration und Leistungssteigerung. Darüber hinaus verfügt Monogram über einen Concierge-Service von LIV vor Ort, der maßgeschneiderte Dienstleistungen und sorgfältig kuratierte Lifestyle-Programme anbietet.

Nur wenige Augenblicke vom Grand Central Terminal, der Fifth Avenue und dem Bryant Park entfernt, befinden sich die Bewohner des Monogram im Zentrum der ikonischsten Ziele von Midtown. Weltklasse-Restaurants, kulturelle Einrichtungen und erstklassige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Eine nahtlose Verkehrsanbindung innerhalb der Stadt und darüber hinaus ermöglicht ein anspruchsvolles, designorientiertes Wohnerlebnis im Herzen von Midtown.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind einem beim Projektträger Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017, erhältlichen Angebotsplan zu entnehmen. Aktenzeichen: CD21-0269. Gleichberechtigte Wohnmöglichkeiten.

Residence 21B is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 589 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The L-shaped kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.