Die Wohnung 15D ist eine gut proportionierte Einzimmerwohnung im Monogram New York, deren Innenräume von Neri&Hu gestaltet wurden. Auf einer Fläche von etwa 632 Quadratfuß zeichnet sich die Wohnung durch klare architektonische Linien, hochwertige Materialien und einen äußerst funktionalen Grundriss aus.

Beim Betreten öffnet sich die Wohnung zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich, in den die geradlinige Küche sorgfältig entlang einer Seite integriert ist. Raumhohe Fenster prägen den Bereich, lassen reichlich Tageslicht ein und bieten Ausblicke nach Norden und Osten, die im gesamten Zuhause eine helle, luftige Atmosphäre schaffen.

Durchgehend verlegte, breite Dielen aus weißer Eiche sorgen für Wärme und Kontinuität. Der Grundriss ist auf den praktischen Alltag ausgerichtet und bietet einen effizienten Bewegungsfluss sowie gut proportionierte Räume.

Die offene Küche spiegelt Neri& Hus zurückhaltenden, materialorientierten Gestaltungsansatz wider. Sie verfügt über geriffelte Schränke aus heller Eiche, geschliffene Arbeitsplatten und Rückwände aus Calacatta-Monet-Marmor sowie Oberschränke mit Details aus dunkler Bronze und geriffeltem Glas. Hinter einer Taschentür befindet sich eine verborgene Speisekammer mit integriertem Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte. Zu den vollständig integrierten Geräten von Gaggenau und Bosch gehören ein verkleideter Kühl- und Gefrierschrank, ein Gaskochfeld, ein Schnellbackofen und ein Geschirrspüler.

Das Hauptschlafzimmer ist komfortabel proportioniert und bietet reichlich Stauraum in Einbauschränken sowie Platz für eine große Kommode oder einen Schreibtisch. Das Badezimmer verfügt über raumhohe Wände aus geriffeltem Bianco-Carrara-Marmor, passende Böden aus geschliffenem Marmor, einen maßgefertigten Waschtisch aus dunkler Bronze mit einer weißen Carrara-Steinplatte und Armaturen von Kallista. Beheizte Fußböden und eine Duschabtrennung aus geriffeltem Glas vervollständigen den Raum.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Bosch-Waschmaschine und ein Bosch-Trockner in der Wohnung, eine Mehrzonen-Klimaregelung mit intelligenten Thermostaten, isolierte Drehflügelfenster sowie durchdacht integrierter Stauraum in der gesamten Wohnung.

Willkommen im Monogram New York, einer designorientierten Eigentumswohnungsanlage in der 135 East 47th Street in Midtown East, die inzwischen zu über 50 % verkauft ist und bei der die Wohnungsübergaben begonnen haben.

Das 35 Stockwerke hohe Monogram bietet eine architektonische und innenarchitektonische Qualität, wie sie in diesem Viertel nur selten anzutreffen ist. Das von Ismael Leyva Architects entworfene Gebäude mit Innenräumen des international renommierten Studios Neri&Hu interpretiert das klassische New Yorker Art déco durch eine zeitgenössische Perspektive neu und bietet eine kontextbezogene, designorientierte Alternative zu den umliegenden Glastürmen.

Als erstes Wohnprojekt von Neri&Hu in New York zeichnen sich die Wohnungen durch klare architektonische Linien, natürliche Materialien und sorgfältig komponierte Grundrisse aus. Die Wohnungen verfügen über raumhohe Fenster, Deckenhöhen von etwa 10 Fuß, geriffelte Schränke aus heller Eiche, Oberflächen aus Calacatta-Marmor und vollständig integrierte Gaggenau-Geräte. Die Badezimmer sind mit reich gemasertem Naturstein, maßgefertigten Schreinerarbeiten und Spa-inspirierten Details ausgestattet.

Das Herzstück der Annehmlichkeiten bildet der Sphere Club im 35. Stock mit gehoben gestalteten Bereichen zum Empfang von Gästen und zur Erholung, darunter eine begrünte Terrasse, ein privater Speisesaal, eine Bibliothek, Lounges für gemeinschaftliches Arbeiten und ein intimer Garten. Eine eigene Etage für Fitness und Wellness bietet Raum für Regeneration und Leistungssteigerung. Zum Monogram gehört außerdem ein Concierge-Service von LIV vor Ort, der maßgeschneiderte Dienstleistungen und sorgfältig kuratierte Lifestyle-Programme anbietet.

Nur wenige Augenblicke vom Grand Central Terminal, der Fifth Avenue und dem Bryant Park entfernt, bringt das Monogram seine Bewohner ins Zentrum der berühmtesten Ziele von Midtown. Weltklasse-Restaurants, kulturelle Einrichtungen und erstklassige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Eine nahtlose Anbindung innerhalb der Stadt und darüber hinaus sorgt für ein gehobenes, designorientiertes Wohnerlebnis im Herzen von Midtown.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind einem vom Anbieter Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017, erhältlichen Angebotsplan zu entnehmen. Aktenzeichen Nr. CD21-0269. Gleichberechtigte Wohnmöglichkeit.

Exklusiver Vertriebs- und Marketingbeauftragter: Brown Harris Stevens Development Marketing

Residence 15D is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 632 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

Upon entry, the home unfolds into a spacious living and dining area, with the streamlined kitchen thoughtfully integrated along one side. Floor-to-ceiling windows anchor the space, bringing in abundant natural light and offering north- and east-facing exposures that create a bright, airy atmosphere throughout.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The open kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.

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