Residenz 24F ist ein großzügig geschnittenes Apartment mit einem Schlafzimmer im Monogram New York, dessen Innenräume von Neri&Hu gestaltet wurden. Die etwa 65 m² große Residenz zeichnet sich durch ihren effizienten Grundriss, die weitläufigen Ausblicke und ihre seltene Dreifachausrichtung aus.

Ein klar definierter Eingangsbereich vermittelt ein einladendes Ankommen und wird durch großzügigen Stauraum sowie Platz für eine Konsole oder Bank ergänzt. Das Zuhause öffnet sich zu einem geräumigen Wohn- und Essbereich über Eck mit mehreren Ausrichtungen, die für hervorragendes Tageslicht und weitläufige Ausblicke über die Stadt sorgen.

Durchgehend verlegte Dielen aus weißer Eiche verleihen Wärme und schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Der Grundriss ist auf praktisches Wohnen im Alltag ausgelegt, mit gut proportionierten Räumen und einer Größe, die das typische Angebot an Apartments mit einem Schlafzimmer im Gebäude übertrifft.

Die L-förmige Küche spiegelt Neri&Zus zurückhaltenden, materialbetonten Ansatz wider und verfügt über geriffelte Schränke aus heller Eiche, geschliffene Arbeitsplatten und Rückwände aus Calacatta-Monet-Marmor sowie Oberschränke mit Details aus dunkler Bronze und geriffeltem Glas. Eine verborgene Speisekammer mit integriertem Stauraum und Platz für Küchengeräte befindet sich hinter einer Taschentür. Zu den vollständig integrierten Geräten von Gaggenau und Bosch gehören ein verkleideter Kühl- und Gefrierschrank, ein Gaskochfeld, ein Schnellbackofen und ein Geschirrspüler.

Das Hauptschlafzimmer ist komfortabel proportioniert und bietet großzügigen Schrankstauraum sowie Platz für zusätzliche Möbel. Das Badezimmer verfügt über raumhohe Wände aus geriffeltem Bianco-Carrara-Marmor, dazu passende Böden aus geschliffenem Marmor, einen maßgefertigten Waschtisch aus dunkler Bronze mit einer weißen Carrara-Steinplatte sowie Armaturen von Kallista. Fußbodenheizung und eine Duschabtrennung aus geriffeltem Glas runden den Raum ab.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Bosch-Waschmaschine und ein Bosch-Trockner in der Wohnung, eine zonierte Klimaregelung mit intelligenten Thermostaten, isolierte Drehflügelfenster sowie durchdacht integrierter Stauraum in der gesamten Wohnung.

Monogram New York ist ein designorientiertes Condominium in der 135 East 47th Street in Midtown East, das inzwischen zu über 50 % verkauft ist; die Wohnungsübergaben haben begonnen.

Mit 35 Stockwerken bietet Monogram ein Niveau architektonischer und innenarchitektonischer Gestaltung, wie es in diesem Viertel nur selten zu finden ist. Das Gebäude wurde von Ismael Leyva Architects entworfen, die Innenräume stammen vom international renommierten Studio Neri&Hu. Es interpretiert das klassische New Yorker Art déco durch eine zeitgenössische Linse neu und bietet eine kontextbezogene, designorientierte Alternative zu den umliegenden Glastürmen.

Als erstes Wohnprojekt von Neri&Hu in New York zeichnen sich die Residenzen durch klare architektonische Linien, natürliche Materialien und sorgfältig komponierte Grundrisse aus. Die Wohnungen verfügen über raumhohe Fenster, etwa drei Meter hohe Decken, geriffelte Schränke aus heller Eiche, Oberflächen aus Calacatta-Marmor und vollständig integrierte Gaggenau-Geräte. Die Badezimmer sind mit ausdrucksstark gemasertem Stein, maßgefertigten Schreinerarbeiten und einer spaähnlichen Ausstattung versehen.

Das Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen wird vom Sphere Club im 35. Stock geprägt, der erhöhte Bereiche für Unterhaltung und Rückzug bietet, darunter eine begrünte Terrasse, ein privates Speisezimmer, eine Bibliothek, Co-Working-Lounges und einen privaten Garten. Eine eigene Etage für Fitness und Wellness bietet Raum für Regeneration und Leistungssteigerung. Darüber hinaus verfügt Monogram über einen hauseigenen LIV-Concierge, der maßgeschneiderte Services und kuratierte Lifestyle-Programme anbietet.

Nur wenige Augenblicke vom Grand Central Terminal, der Fifth Avenue und dem Bryant Park entfernt, platziert Monogram seine Bewohner im Zentrum der bekanntesten Ziele von Midtown. Weltklasse-Restaurants, kulturelle Einrichtungen und erstklassige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die nahtlose Anbindung innerhalb der Stadt und darüber hinaus ermöglicht ein anspruchsvolles, designorientiertes Wohnerlebnis im Herzen von Midtown.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind einem beim Anbieter, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017, erhältlichen Angebotsplan zu entnehmen. Aktenzeichen: CD21-0269. Gleichberechtigte Wohnmöglichkeiten.

Residence 24F is an oversized one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 700 square feet, the residence stands out for its efficient layout, open views, and rare triple exposure.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a corner spacious living and dining area with multiple exposures that bring in excellent natural light and offer open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with well-proportioned rooms and a scale that exceeds typical one-bedroom offerings in the building.

The L-shaped kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for additional furnishings. The bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.