Residenz 21D ist ein großzügiges Zuhause mit einem Schlafzimmer im Monogram New York, dessen Innenräume von Neri&Hu gestaltet wurden. Auf einer Fläche von etwa 677 Quadratfuß wird die Residenz durch klare architektonische Linien, hochwertige Materialien und einen äußerst funktionalen Grundriss geprägt.

Ein klar definierter Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl des Ankommens und wird durch großzügigen Stauraum sowie Platz für eine Konsole oder eine Sitzbank ergänzt. Die Wohnung öffnet sich zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der von raumhohen Fenstern eingerahmt wird und für gleichmäßiges Tageslicht sowie freie Ausblicke auf die Stadt sorgt.

Durchgehend verlegte, bre宽formatige Weißeichenböden verleihen Wärme und visuelle Kontinuität. Der Grundriss ist auf das praktische tägliche Leben ausgerichtet und bietet kurze Wege sowie gut proportionierte Räume.

Die offene Küche spiegelt Neri&Zus zurückhaltenden, materialbetonten Ansatz wider. Sie verfügt über geriffelte Unterschränke aus heller Eiche, geschliffene Arbeitsplatten und Rückwände aus Calacatta-Monet-Marmor sowie Oberschränke mit Details aus dunkler Bronze und geriffeltem Glas. Eine verborgene Speisekammer mit integriertem Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte befindet sich hinter einer Schiebetür. Zu den vollständig integrierten Geräten von Gaggenau und Bosch gehören ein verkleideter Kühl- und Gefrierschrank, ein Gaskochfeld, ein Schnellbackofen und ein Geschirrspüler.

Das Hauptschlafzimmer ist komfortabel proportioniert und bietet großzügigen Schrankstauraum sowie Platz für eine große Kommode oder einen Schreibtisch. Das Badezimmer verfügt über raumhohe Wände aus geriffeltem Bianco-Carrara-Marmor, passende Böden aus geschliffenem Marmor, einen maßgefertigten Waschtisch aus dunkler Bronze mit einer weißen Carrara-Steinplatte sowie Armaturen von Kallista. Fußbodenheizung und eine Duschabtrennung aus geriffeltem Glas vervollständigen den Raum.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Bosch-Waschmaschine und ein Bosch-Trockner in der Wohnung, eine Mehrzonen-Klimaregelung mit intelligenten Thermostaten, gedämmte, nach innen öffnende Drehflügelfenster sowie sorgfältig integrierter Stauraum in der gesamten Wohnung.

Wir präsentieren Monogram New York, eine designorientierte Eigentumswohnungsanlage in der 135 East 47th Street in Midtown East, die inzwischen zu über 50 % verkauft ist und deren Übergaben bereits begonnen haben.

Das 35-geschossige Monogram vereint ein Niveau architektonischer und innenarchitektonischer Qualität, wie es in diesem Viertel nur selten anzutreffen ist. Das von Ismael Leyva Architects entworfene Gebäude mit Innenräumen des international renommierten Studios Neri&Hu interpretiert das klassische New Yorker Art déco aus einer zeitgenössischen Perspektive neu und bietet eine kontextbezogene, designorientierte Alternative zu den umliegenden Glastürmen.

Als erstes Wohnprojekt von Neri&Hu in New York zeichnen sich die Residenzen durch klare architektonische Linien, natürliche Materialien und sorgfältig komponierte Grundrisse aus. Die Wohnungen verfügen über raumhohe Fenster, etwa 10 Fuß hohe Decken, geriffelte Unterschränke aus heller Eiche, Oberflächen aus Calacatta-Marmor und vollständig integrierte Gaggenau-Geräte. Die Badezimmer sind mit reich gemasertem Naturstein, maßgefertigten Schreinerarbeiten und Spa-inspirierten Details ausgestattet.

Im Mittelpunkt der Annehmlichkeiten steht der Sphere Club im 35. Stock mit großzügigen Bereichen für Unterhaltung und Erholung, darunter eine begrünten Terrasse, ein privater Speiseraum, eine Bibliothek, Co-Working-Lounges und ein intimer Garten. Eine eigene Ebene für Fitness und Wellness bietet Raum für Regeneration und Leistungssteigerung. Monogram verfügt außerdem über einen hauseigenen LIV-Concierge, der maßgeschneiderte Services und ein kuratiertes Lifestyle-Programm anbietet.

Nur wenige Augenblicke vom Grand Central Terminal, der Fifth Avenue und dem Bryant Park entfernt, bringt Monogram seine Bewohner ins Zentrum der berühmtesten Ziele von Midtown. Weltklasse-Restaurants, kulturelle Einrichtungen und erstklassige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Eine nahtlose Anbindung innerhalb der Stadt und darüber hinaus ermöglicht ein anspruchsvolles, designorientiertes Wohnerlebnis im Herzen von Midtown.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind einem Angebotsplan zu entnehmen, der beim Sponsor Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017, erhältlich ist. Aktenzeichen Nr. CD21-0269. Gleichberechtigte Wohnmöglichkeiten.

Exklusiver Vertriebs- und Marketingbeauftragter: Brown Harris Stevens Development Marketing

Residence 21D is an oversized one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 677 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The open kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.

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