Die Residenz 26E ist ein großzügig geschnittenes Ein-Zimmer-Apartment im Monogram New York, dessen Innenräume von Neri&Hu gestaltet wurden. Mit einer Fläche von etwa 589 Quadratfuß zeichnet sich die Residenz durch klare architektonische Linien, hochwertige Materialien und einen äußerst funktionalen Grundriss aus.

Ein klar definierter Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Ankommen und wird durch großzügigen Stauraum sowie Platz für eine Konsole oder eine Sitzbank ergänzt. Die Wohnung öffnet sich zu einem geräumigen Wohn- und Essbereich, der von raumhohen Fenstern eingerahmt wird und für gleichmäßigen Tageslichteinfall sowie einen weiten Blick über die Stadt sorgt.

Durchgehend verlegte Dielen aus weißer Eiche verleihen den Räumen Wärme und Kontinuität. Der Grundriss ist auf das praktische tägliche Leben ausgerichtet und bietet effiziente Abläufe sowie gut proportionierte Räume.

Die Küche spiegelt den zurückhaltenden, materialorientierten Ansatz von Neri&Hu wider. Sie verfügt über geriffelte Unterschränke aus heller Eiche, geschliffene Arbeitsplatten und Rückwände aus Calacatta-Monet-Marmor sowie Oberschränke mit Details aus dunkler Bronze und geriffeltem Glas. Eine verborgene Speisekammer mit integriertem Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte befindet sich hinter einer Taschentür. Zu den vollständig integrierten Geräten von Gaggenau und Bosch gehören ein verkleideter Kühl- und Gefrierschrank, ein Gaskochfeld, ein Schnellbackofen und ein Geschirrspüler.

Das Hauptschlafzimmer ist komfortabel proportioniert und bietet großzügigen Stauraum in den Einbauschränken sowie Platz für eine große Kommode oder einen Schreibtisch. Das Badezimmer verfügt über raumhohe Wände aus geriffeltem Bianco-Carrara-Marmor, dazu passende geschliffene Marmorböden, einen maßgefertigten Waschtisch aus dunkler Bronze mit einer weißen Carrara-Steinplatte und Armaturen von Kallista. Beheizte Fußböden und eine Duschabtrennung aus geriffeltem Glas vervollständigen den Raum.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Bosch-Waschmaschine und ein Bosch-Trockner in der Wohnung, eine Mehrzonen-Klimaregelung mit intelligenten Thermostaten, isolierte, nach innen öffnende Kastenfenster sowie durchdacht integrierter Stauraum in der gesamten Wohnung.

Willkommen im Monogram New York, einer designorientierten Eigentumswohnanlage in der 135 East 47th Street in Midtown East, die inzwischen zu über 50 % verkauft ist und deren Übergaben bereits begonnen haben.

Das 35-stöckige Monogram präsentiert ein Niveau architektonischer und innenarchitektonischer Gestaltung, wie es in diesem Viertel nur selten anzutreffen ist. Das Gebäude wurde von Ismael Leyva Architects entworfen, die Innenräume stammen vom international renommierten Studio Neri&Hu. Dabei wird das klassische New Yorker Art déco durch eine zeitgenössische Perspektive neu interpretiert und eine kontextbezogene, designorientierte Alternative zu den umliegenden Glastürmen geschaffen.

Als erstes Wohnprojekt von Neri&Hu in New York zeichnen sich die Residenzen durch klare architektonische Linien, natürliche Materialien und sorgfältig komponierte Grundrisse aus. Die Wohnungen verfügen über raumhohe Fenster, etwa 10 Fuß hohe Decken, geriffelte Einbauten aus heller Eiche, Oberflächen aus Calacatta-Marmor und vollständig integrierte Gaggenau-Geräte. Die Badezimmer sind mit reich gemasertem Naturstein, maßgefertigten Schreinerarbeiten und Spa-inspirierten Details ausgestattet.

Das Angebot an Annehmlichkeiten wird vom Sphere Club im 35. Stock geprägt. Er bietet erhöhte Räumlichkeiten für gesellige Anlässe und Rückzug, darunter eine begrünte Terrasse, einen privaten Speiseraum, eine Bibliothek, Co-Working-Lounges und einen intimen Garten. Eine eigene Etage für Fitness und Wellness bietet Raum für Regeneration und Leistungssteigerung. Zudem verfügt Monogram über einen hauseigenen LIV-Concierge, der maßgeschneiderte Dienstleistungen und kuratierte Lifestyle-Programme anbietet.

Nur wenige Schritte vom Grand Central Terminal, der Fifth Avenue und dem Bryant Park entfernt, bringt Monogram seine Bewohner ins Zentrum der bekanntesten Ziele von Midtown. Weltklasse-Restaurants, kulturelle Einrichtungen und erstklassige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Eine nahtlose Anbindung innerhalb der Stadt und darüber hinaus ermöglicht ein gehobenes, designorientiertes Wohnerlebnis im Herzen von Midtown.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind einem beim Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017, erhältlichen Angebotsplan zu entnehmen. Aktenzeichen: CD21-0269. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

Exklusiver Vertriebs- und Marketingpartner: Brown Harris Stevens Development Marketing

Residence 26E is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 589 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.

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