דירה 21B היא דירת חדר שינה אחת, בעלת פרופורציות מאוזנות, במונוגרם ניו יורק, שעיצוב הפנים שלה תוכנן על ידי Neri&Hu. הדירה משתרעת על פני כ-589 רגל רבועה ומאופיינת בקווים אדריכליים נקיים, חומרים איכותיים ותכנון פונקציונלי במיוחד.

מבואת כניסה מוגדרת יוצרת תחושת הגעה, ומשלימה אותה שפע של מקום לארונות ומרחב לקונסולה או לספסל. הדירה נפתחת אל אזור מגורים ואוכל מרווח, הממוסגר בחלונות מהרצפה עד התקרה המכניסים אור טבעי עקבי ומציעים נוף פתוח לעיר.

ריצוף אלון לבן בלוחות רחבים משתרע לאורך הדירה ומוסיף חמימות והמשכיות. התכנון מותאם לחיי היומיום, עם זרימה יעילה וחדרים בעלי פרופורציות מאוזנות.

המטבח בצורת L משקף את הגישה המאופקת ומבוססת-החומרים של Neri&Hu, וכולל ארונות אלון בהיר מחורצים, משטחי עבודה וחיפויים אחוריים משיש Calacatta Monet בגימור מט, וארונות עליונים המעוטרים בפרטי ברונזה כהה וזכוכית מחורצת. מזווה נסתר עם אחסון מובנה ומקום למכשירי חשמל משולב מאחורי דלת כיס. מכשירי החשמל המשולבים במלואם, מבית Gaggenau ו-Bosch, כוללים מקרר ומקפיא עם חזית תואמת לארונות, כיריים גז, תנור מהיר ומדיח כלים.

חדר השינה הראשי מתוכנן בנדיבות לנוחות, עם שפע מקום לאחסון בארונות ומרחב לשידה גדולה או לשולחן כתיבה. חדר הרחצה הצמוד כולל קירות משיש Bianco Carrara מחורץ בגובה מלא, רצפות שיש תואמות בגימור מט, ארון כיור בהתאמה אישית מברונזה כהה עם משטח עליון מאבן Carrara לבנה וברזים ואביזרים מבית Kallista. רצפות מחוממות בקרינה ומחיצת מקלחון מזכוכית מחורצת משלימות את החלל.

מאפיינים נוספים כוללים מכונת כביסה ומייבש Bosch בדירה, מערכת בקרת אקלים רב-אזורית עם תרמוסטטים חכמים, חלונות כנף מבודדים הנפתחים פנימה ואחסון משולב ומתוכנן בקפידה ברחבי הדירה.

אנו מציגים את Monogram New York, פרויקט מגורים משותף הממוקד בעיצוב, בכתובת 135 East 47th Street במידטאון איסט, שכעת נמכר ביותר מ-50% מהיחידות והליכי מסירתן כבר החלו.

הבניין מתנשא לגובה של 35 קומות ומציג רמה של מוניטין אדריכלי ועיצוב פנים הנדירה בשכונה. הבניין תוכנן על ידי Ismael Leyva Architects, ועיצוב הפנים שלו הופקד בידי הסטודיו בעל ההכרה הבינלאומית Neri&Hu. הוא מפרש מחדש את סגנון הארט דקו הניו יורקי הקלאסי מבעד לעדשה עכשווית, ומציע חלופה הקשרית ומתקדמת מבחינה עיצובית למגדלי הזכוכית הסובבים.

הפרויקט, המציין את פרויקט המגורים הראשון של Neri&Hu בניו יורק, כולל דירות המאופיינות בקווים אדריכליים נקיים, חומרים טבעיים ותוכניות שתוכננו בקפידה. הדירות כוללות חלונות מהרצפה עד התקרה, תקרות בגובה של כ-10 רגל, ארונות אלון בהיר מחורצים, משטחי שיש Calacatta ומכשירי Gaggenau המשולבים במלואם. חדרי הרחצה גמורים באבן בעלת עורקים עשירים, בנגרות בהתאמה אישית ובפרטים המזכירים ספא.

המתקנים מעוגנים במועדון Sphere Club שבקומה ה-35, הכולל חללים מוגבהים לאירוח ולמנוחה, ובהם מרפסת מעוצבת בצמחייה, חדר אוכל פרטי, ספרייה, טרקליני עבודה משותפים וגינה אינטימית. מפלס ייעודי לכושר ולרווחה מציע מרחב להתאוששות ולשיפור ביצועים. Monogram כולל גם שירותי קונסיירז' LIV במקום, המציעים שירותים מותאמים אישית ותוכניות אורח חיים שנבחרו בקפידה.

במרחק רגעים מ-Grand Central Terminal, משדרה החמישית ומ-Bryant Park, Monogram ממקם את הדיירים במרכז היעדים האיקוניים ביותר של מידטאון. מסעדות ברמה עולמית, מוסדות תרבות וקניות יוקרתיות נמצאים כולם בהישג יד, עם קישוריות חלקה לכל רחבי העיר ומחוצה לה, ומציעים חוויית מגורים מעודנת ומבוססת-עיצוב בלב מידטאון.

התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה מטעם היזם, Lex 47th Property Owner LLC, בכתובת c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. מספר תיק: CD21-0269. הזדמנות שווה לדיור.

Residence 21B is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 589 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The L-shaped kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.