Willkommen in der 2296 Atlantic Avenue. Dieses außergewöhnliche Dreifamilienhaus als schlüsselfertige Anlageimmobilie bietet sofortigen Cashflow und langfristiges Wertsteigerungspotenzial sowie eine beeindruckende Kapitalisierungsrate von etwa 9,4 %. Das vollständig vermietete Objekt verfügt über stabile, zahlende Mieter, ist gut instand gehalten und erfordert nur einen minimalen Verwaltungsaufwand – ein echtes Plug-and-Play-Investment für jeden Anleger. Jede Einheit bietet funktionale Grundrisse, die auf den Komfort und die langfristige Bindung der Mieter ausgelegt sind, und trägt damit zu konstanten Mieteinnahmen und einer nachweislich stabilen Vermietungsquote bei. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine leistungsstarke, ertragsgenerierende Immobilie mit soliden Finanzkennzahlen ab dem ersten Tag zu erwerben. Einen zusätzlichen Mehrwert bietet die Tatsache, dass auch das benachbarte Gebäude in der 2294 Atlantic Avenue verfügbar ist und als Paket erworben werden kann. Zusammen bieten die Immobilien eine einzigartige Entwicklungsmöglichkeit mit zusätzlichen Baurechten und erheblichen Wertsteigerungspotenzialen durch Erweiterung oder Neuentwicklung. Zoneneinstufung R6. Ideal sowohl für erfahrene Anleger als auch für Projektentwickler, die ihre Rendite durch laufende Einnahmen und zukünftiges Wachstum maximieren möchten.

Welcome to 2296 Atlantic Avenue, this exceptional three-family turnkey investment property delivers immediate cash flow and long-term upside, boasting an impressive ~9.4% cap rate. Fully occupied with stable, paying tenants, the building is well maintained and requires minimal management—making it a true plug-and-play asset for any investor. Each unit features functional layouts designed for tenant comfort and retention, contributing to consistent rental income and a proven occupancy track record. This is a rare opportunity to secure a high-performing, income-generating property with solid financials from day one. Adding even greater value, the neighboring building 2294 Atlantic Avenue is also available and can be purchased as a package deal. Combined, the properties present a unique development opportunity with additional air rights, offering significant upside potential for expansion or redevelopment. R6 Zoning. Ideal for both seasoned investors and developers looking to maximize returns through income and future growth.