Penthouse-Juwel mit weitläufiger privater Dachterrassen-Oase

Diese außergewöhnliche Residenz im Flatiron District ist ein seltenes Duplex mit fünf Schlafzimmern, das auf rund 5.000 Quadratfuß exquisit renovierte Innenräume mit einer außergewöhnlichen privaten Dachterrassen-Oase verbindet.

Der Zugang erfolgt über einen mit Schlüssel gesicherten Aufzug, der direkt in einen privaten Vorraum auf der unteren Ebene führt. Von dort gelangt man in ein beeindruckendes, 40 Fuß breites Eckwohnzimmer. Diese Ebene wurde sowohl für große Gesellschaften als auch für komfortables Wohnen im Alltag konzipiert und besticht durch großzügige Raumhöhen, reichlich Tageslicht und wunderschön erhaltene architektonische Loft-Details.

Die offene Küche für anspruchsvolle Köche verfügt über maßgefertigte Einbauten, hochwertige Naturstein-Arbeitsflächen und erstklassige integrierte Geräte, darunter einen Thermador-Gasherd mit sechs Brennern, einen Sub-Zero-Kühl- und Gefrierschrank, einen Bosch-Geschirrspüler und eine Wolf-Mikrowelle. Eine großzügige Kücheninsel bietet Platz für vier Personen, während der angrenzende Essbereich bequem zwölf Gäste aufnehmen kann.

Der südliche Flügel dieser Etage bietet ein geräumiges Arbeits- oder Familienzimmer sowie drei Schlafzimmer, darunter eine zweite Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und großem Bad en suite. Ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und ein übergroßer Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Wohnebene.

Eine dramatische freitragende Treppe führt in die obere Etage, wo ein spektakulärer, von Oberlichtern erhellter großer Wohnraum erwartet. Im Mittelpunkt steht ein großer Gaskamin. Dieser außergewöhnliche Raum für stilvolle Empfänge verfügt über raumhohe Schiebetüren, die direkt auf eine enorme, sorgfältig begrünte private Terrasse führen. Die weitläufige, zweigeschossige Außen-Oase ist ein seltenes Refugium mitten in der Stadt und wurde durchdacht für ein nahtloses Wohnen und Bewirten im Innen- und Außenbereich gestaltet. Mehrere Sitz- und Essbereiche bieten den perfekten Rahmen für intime Zusammenkünfte oder größere Gesellschaften – stets umgeben von ikonischen Ausblicken auf Manhattan, darunter das Empire State Building und die MetLife-Gebäude.

Zurück im Inneren machen eine zweite, von Oberlichtern erhellte Küche und eine Bar mit Spülbecken das Bewirten mühelos möglich – ganz gleich, ob die Feier drinnen stattfindet oder nach draußen verlegt wird. Die luxuriöse Hauptsuite liegt diskret hinter dem großen Wohnraum und verfügt über einen übergroßen begehbaren Kleiderschrank sowie ein Spa-inspiriertes Bad en suite mit Doppelwaschbecken, separater Dusche und tiefer Badewanne. Ein angrenzendes Schlafzimmer, das derzeit als Homeoffice eingerichtet ist, kann problemlos als fünftes Schlafzimmer genutzt werden. Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs dient zugleich als praktisches Gäste-WC.

Das prächtige Loft wurde umfassend renoviert und mit einer zentralen Klimaanlage sowie moderner Haustechnik ausgestattet, wobei sein Vorkriegscharakter behutsam bewahrt wurde – einschließlich originaler architektonischer Details und unverputzter Ziegelwände.

In einem malerischen, von Bäumen gesäumten Straßenabschnitt zwischen Park Avenue South und Broadway gelegen, ist 40 East 19th Street eine exklusive Vorkriegs-Kooperative. Sie bietet einen mit Schlüssel gesicherten Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung sowie eine Video-Gegensprechanlage für Sicherheit und Komfort.

Im Herzen des begehrten Flatiron District gelegen, befindet sich dieses Zuhause nur wenige Augenblicke vom Union Square Park, Madison Square Park und Gramercy Park entfernt. In der Nähe finden sich außerdem eine herausragende Auswahl an Michelin-Sterne-Restaurants, exklusive Einkaufsmöglichkeiten und bequeme Verkehrsanbindungen, darunter die U-Bahn-Linien 4/5/6, N/Q/R/W und L.

Diese einzigartige Penthouse-Wohnung vereint auf seltene Weise großzügige Dimensionen, Privatsphäre, Charakter, spektakuläre Ausblicke und außergewöhnliche Außenbereiche und bietet eine einmalige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

Hausgeld:

12.911,67 $/Monat bzw. 154.940,04 $/Jahr vor der Ermäßigung

11.488 $/Monat bzw. 137.853 $/Jahr einschließlich der Co-op-/Condo-Ermäßigung für Hauptwohnsitze

Penthouse Jewel with an Expansive Private Rooftop Oasis
A truly exceptional Flatiron residence, this rare, five bedroom, duplex combines approximately 5,000 square feet of exquisitely renovated interiors with an extraordinary private rooftop oasis.
Arrive by key-locked elevator directly into a private foyer on the lower level, which opens to an impressive 40-foot-wide corner living room. Designed for both grand entertaining and comfortable everyday living, this level features soaring proportions, abundant natural light, and beautifully preserved architectural loft details.
The open chef's kitchen is appointed with custom cabinetry, premium stone countertops, and top-of-the-line integrated appliances, including a Thermador six-burner gas range, Sub-Zero refrigerator and freezer, Bosch dishwasher, and Wolf microwave. A generous island provides seating for four, while the adjacent dining area comfortably accommodates twelve guests.
The southern wing of this floor offers a spacious den and three bedrooms, including a secondary primary suite with a walk-in closet and large en-suite bath. A second full bathroom with tub and an oversized laundry room provide additional convenience. A powder room completes this level of the home.
A dramatic floating staircase leads to the upper level, where a spectacular skylit great room awaits. Centered around a large gas fireplace, this extraordinary entertaining space features floor-to-ceiling sliding glass doors that open directly onto an enormous, meticulously landscaped private terrace. The expansive two-level outdoor oasis is a rare urban retreat, thoughtfully designed for seamless indoor-outdoor living and entertaining. Multiple seating and dining areas provide the perfect setting for intimate gatherings or large-scale entertaining, all framed by iconic Manhattan views, including the Empire State and MetLife Buildings.
Back inside, a second skylit kitchen and wet bar make entertaining effortless, whether hosting indoors or taking the celebration outside. The luxurious primary suite is privately positioned beyond the great room and features an oversized walk-in closet and spa-inspired en-suite bath with dual sinks, a separate shower, and a deep soaking tub. An adjacent bedroom, currently configured as a home office, can easily serve as a fifth bedroom. A full bathroom with shower across the hall also functions as a convenient guest powder room.
The magnificent loft has been comprehensively renovated with central air and modern infrastructure while thoughtfully preserving its pre-war character, including original architectural details and exposed brick.
Located on a picturesque, tree-lined block between Park Avenue South and Broadway, 40 East 19th Street is a boutique, pre-war co-op offering key-locked elevator access directly into the residence, with a video intercom for security and convenience.
Set in the heart of the coveted Flatiron neighborhood, this home is moments from Union Square Park, Madison Square Park, and Gramercy Park, with an exceptional selection of Michelin-starred restaurants, luxury shopping, and convenient transportation options nearby, including the 4/5/6, N/Q/R/W, and L subway lines.
A rare combination of scale, privacy, character, views and spectacular outdoor space, this one-of-a-kind penthouse offers an extraordinary opportunity. Contact us today to arrange your private showing.
Maintenance:
$12,911.67/month $154,940.04/year before abatement
$11,488/month $137,853/year including the co-op/condo abatement for primary residents