Im 10. Stock des Gebäudes 222 Park Avenue South gelegen, ist Apartment 10C ein durchdacht gestaltetes, lichtdurchflutetes Loft, das authentische architektonische Proportionen nahtlos mit anspruchsvollem modernem Wohnen verbindet. An der ikonischen Schnittstelle von Flatiron und Gramercy – nur einen Block vom Union Square entfernt – bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis für ein Loft in einem der oberen Stockwerke Manhattans. Mit 3,54 m hohen Balkendecken, vollständig aufgearbeiteten Parkettböden, zentraler Klimaanlage und 10,4 m Fensterfronten nach Süden wird die Wohnung den ganzen Tag über von warmem, strahlendem Licht durchflutet und schafft so eine ruhige Oase mit freiem Blick auf den Himmel.

Weit entfernt von einem gewöhnlichen Standardgrundriss wurde die Raumaufteilung fachkundig sowohl für großzügige Empfänge als auch für entspanntes tägliches Wohnen konzipiert. Ein einladender Eingangsbereich führt in einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit maßgefertigten architektonischen Lichtkästen und großzügigen Wandflächen, die sich ideal für Kunstsammler eignen. Das Herzstück für kulinarische Liebhaber ist eine elegante, minimalistische Valcucine-Küche für anspruchsvolle Köche, maßgefertigt mit Schrankfronten aus gebürstetem Gunmetal-Aluminium und gehärtetem Glas, Oberflächen aus deutschem SCHOCK-Quarz sowie einer hochwertigen Ausstattung von Liebherr, Smeg und zwei Fisher-&-Paykel-Geschirrspüler-Schubladen.

Der Schlafbereich ist außergewöhnlich flexibel gestaltet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank, ist über Schiebetüren mit einer privaten Wohnnische oder einem separaten Homeoffice verbunden und umfasst darüber hinaus einen angrenzenden oberen Loftbereich, der sich ideal als zusätzlicher Schlafplatz oder für diskreten Stauraum eignet. Ein vielseitig nutzbares zweites Schlafzimmer bietet reichlich Stauraum sowie einen großzügigen Stauboden darüber.

Die Installation einer Waschmaschine und eines Trockners in der Wohnung ist zulässig; den Bewohnern steht jedoch zusätzlich eine kostenlose Waschküche direkt gegenüber zur Verfügung, die ausschließlich den Wohnungen auf dieser Etage vorbehalten ist. Mit Zugang zur wunderschön begrünten und architektonisch beleuchteten Dachterrasse des Gebäudes sowie privaten Abstellräumen auf jeder Etage verbindet Apartment 10C die unvergleichliche Nähe zum Union Square Greenmarket und zur Gastronomie von Weltrang mit einem bemerkenswert attraktiven Preis.

Perched on the 10th floor at 222 Park Avenue South, Apartment 10C is a thoughtfully designed, sun-drenched loft that seamlessly balances authentic architectural scale with refined modern living. Situated at the iconic intersection of Flatiron and Gramercy-just one block from Union Square-this residence offers an incredible value for a high-floor Manhattan loft. Defined by 11.6-foot beamed ceilings, completely refurbished hardwood floors, central A/C, and 34 linear feet of south-facing windows, the residence is bathed in warm, brilliant light throughout the day, creating a serene oasis with open sky views.

Far from a cookie-cutter space, the layout is expertly crafted for both grand entertaining and serene daily living. A welcoming foyer leads into a vast living and dining zone accented by custom architectural light boxes and expansive wall space tailored for art collectors. The centerpiece for culinary enthusiasts is a sleek, minimalist Valcucine chef's kitchen, custom-fitted with gunmetal brushed aluminum and tempered glass cabinetry, German SCHOCK quartz surfaces, and a premier appliance suite by Liebherr, Smeg, and dual Fisher & Paykel DishWashingDrawers.

The sleeping quarters are designed with exceptional flexibility. The primary suite features a custom walk-in closet, connects via sliding pocket doors to a private den or dedicated home office, and includes an adjacent upper loft space ideal for an extra sleeping area or discrete storage. A versatile second bedroom offers tremendous storage alongside an oversized storage loft above.

While washer/dryer installations are permitted in the unit, residents enjoy the added convenience of complimentary laundry located directly across the hall dedicated to the apartments on this floor. Complete with access to the building's beautifully landscaped and architecturally lit roof deck and private storage on every floor, Unit 10C combines unmatched proximity to the Union Square Greenmarket and world-class dining with a remarkably compelling price point.