Dieses atemberaubende, durchdacht renovierte Loft in der East 18th Street 22 ist ein einzigartiger und seltener Fund, der das wesentliche Loft-Erlebnis mit einem Fokus auf Licht und Raum bietet und den historischen Charme perfekt mit zeitgenössischem Stil verbindet.

Eingebettet im Herzen des ikonischen Flatiron-Viertels fängt diese 2+BR/2BA Wohnung die Essenz des städtischen Lebens in einem Boutique-Co-op-Loft-Gebäude perfekt ein. Der atemberaubende Raum – sorgfältig von Studio Fierro neu interpretiert und gestaltet – schafft ein harmonisches Gleichgewicht zwischen komfortablem und ruhigem privaten Wohnen und bietet gleichzeitig großartige Unterhaltungsmöglichkeiten.

Wenn Sie den privaten Schlüsselaufzug in das große Zimmer betreten, werden Sie von den hohen Decken über 12 Fuß und den beeindruckenden architektonischen Details, darunter originale Zinndecken, korinthische Gusseisensäulen und wiederverwendete Hartholzböden, überwältigt sein. Dieser enorme und grandiose Raum ist von natürlichem Licht durchflutet, mit einer Breite von fast 40 Fuß von wand zu wand übergroßen Fenstern mit Blick nach Norden und Süden, die sich über die Vorder- und Rückseite der Immobilie erstrecken. Mit einem Volumen von offenem Raum, das selten zu finden ist, bietet das große Zimmer intelligent eine breite Fläche mit einem Wohnzimmer, einem großen Essbereich, der bequem Platz für 14 oder mehr bietet, und einer offenen Küche für Köche. Die Küche verfügt über eine große Insel und bietet maßgefertigte Möbel, einen Wolf-Herd mit Dunstabzugshaube, einen Doppelofen, einen Bosch-Geschirrspüler, einen kommerziellen separaten Kühlschrank und Gefrierschrank sowie eine große Speisekammer. Direkt neben dem offenen Wohnzimmer bietet ein Bonusraum ein perfektes Fensterbüro für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, oder die Möglichkeit eines zusätzlichen Schlafzimmers.

Auf dem Weg zum hinteren Teil des Lofts finden Sie ein vielseitiges, verglastes Zimmer mit einem eingebauten Murphy-Bett. Der Raum ist strategisch gestaltet, um das natürliche Licht optimal zu nutzen und gleichzeitig flexible Raum- und Nutzungsmöglichkeiten als Gästezimmer, Familienzimmer oder Aufenthaltsraum zu bieten. Dahinter befindet sich das große Hauptschlafzimmer, das ruhig und friedlich ist, mit einem begehbaren Kleiderschrank, maßgefertigten Einbauten und einem luxuriösen Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Duschspa für zwei Personen und Duravit-Armaturen. Das Sekundärschlafzimmer ist ebenfalls großzügig dimensioniert und bietet ausreichend Stauraum. Weitere Merkmale sind zentrale Klimaanlage, eine Waschmaschine/Trockner im Zimmer und ein maßgeschneidertes Lichtdesign im gesamten Bereich.

Insgesamt ist dieses Zuhause ein echtes Juwel, eine seltene Kombination aus historischem Charme, modernen Annehmlichkeiten und durchdacht gestalteten Räumen, die ein unvergleichliches Loft-Wohnerlebnis im Herzen Manhattans bieten. Die East 18th Street 22 ist ein 10-Einheiten-Boutique-Cooperative-Gebäude mit einer sich in Arbeit befindlichen gemeinschaftlichen Dachterrasse und liegt perfekt zwischen Broadway und Fifth Avenue an der Kreuzung einiger der aufregendsten Viertel der Innenstadt, was einen einfachen Zugang zu Verkehrsanbindungen sowie zu den besten Einkaufs-, Essens- und Unterhaltungsmöglichkeiten der Stadt bietet.

This stunning, thoughtfully renovated loft at 22 East 18th Street is a unique and rare find, offering the quintessential loft experience with a focus on light and space with a perfect melding of historic charm with contemporary style.

Nestled in the heart of the iconic Flatiron district, this 2+BR/2BA floor-through home perfectly captures the essence of city living in a boutique co-op loft building. The breathtaking space – carefully reinterpreted and designed by Studio Fierro – strikes a harmonious balance of comfortable and quiet private living while also providing for great entertaining opportunities.

As you step off the private keyed elevator into the great room, you'll be struck by the soaring 12+ foot ceilings and stunning architectural details, including original tin ceilings, Corinthian cast iron columns and reclaimed hardwood floors. This enormous and grand room is flooded with natural light, with a nearly 40’ width of wall to wall over-sized windows featuring north and south exposures spanning the front and rear of the property. With a volume of open space rarely found, the great room smartly offers a wide expanse of living room, a large dining area which comfortably accommodates seating for 14 or more, and an open chef’s kitchen. The kitchen has a large island and features custom cabinetry, a Wolf range with vented hood, a double oven, Bosch dishwasher, commercial sized separate refrigerator and freezer, as well as a large pantry. Just off the open living room, a bonus room provides for a perfect windowed office for those who work from home or the possibility of an additional bedroom.

Making your way to the rear of the loft, you'll find a versatile glass-enclosed interior bedroom with a built-in murphy bed. The room is strategically designed to make the most of natural light while also offering flexible space and usage options as a guest bedroom, family room, or den. Just beyond, the large primary bedroom is quiet and serene, with a walk-in closet, custom built-ins, and a luxurious ensuite bathroom with a double vanity, two-person spa shower and Duravit fixtures. The secondary bedroom is also generous in scale with ample storage space. Other features include central A/C, an in-unit washer/dryer, and custom lighting design throughout.

Overall, this home is a true gem, a rare combination of historic charm, modern amenities, and thoughtfully designed spaces offering an unparalleled loft living experience in the heart of Manhattan.
22 East 18th Street is a 10-unit boutique co-operative building with an in progress common roof deck and perfectly situated between Broadway and Fifth Avenue, at the intersection of some of downtown’s most exciting neighborhoods providing easy access to transportation and some of the city's best shopping, dining, and entertainment options.