Wo das Licht wohnt

Mit viel Feingefühl von der renommierten Architektin Elizabeth Roberts neu gestaltet, ist Residence 701 ein Loft von außergewöhnlicher Ruhe und Schönheit. Durchflutet vom Sonnenlicht, das durch acht übergroße Fenster mit Eichenrahmen fällt, wirkt das Zuhause zugleich unverkennbar New York und vollkommen losgelöst von seiner Intensität – ein Ort, an dem durchdachtes Design, natürliche Materialien und außergewöhnliches Licht in vollkommener Balance stehen.

Dieses architektonisch bedeutende Loft strahlt tiefe Ruhe aus und bietet die seltene Gelegenheit, in einer der zeitlosesten Formen des Luxus in Downtown Manhattan zu leben: ein Ort von Eleganz, Großzügigkeit und Authentizität.

EIN LOFT WIE AUS EINEM FILM

Die über drei Meter hohen Decken und die übergroßen, nach Südwesten ausgerichteten Fenster tauchen das Loft den ganzen Tag über in natürliches Licht, während sich der Blick bis nach Greenwich Village und zu den Baumkronen rund um den Union Square Park erstreckt. Wenn die Sonne durch den Raum wandert, offenbaren sich Größe, Textur und Proportionen des Lofts in stiller Eleganz. Breite Holzdielen, klare architektonische Linien und ein großzügiger, offener Grundriss schaffen ein Zuhause, das zugleich geerdet und mühelos wirkt.

KÜCHE, BÄDER UND WOHNKOMFORT

Die Küche wird von einer prachtvollen Arbeitsplatte aus Calacatta-Viola-Marmor geprägt und durch einen markanten Blue-Star-Ofen, ein PITT-Kochsystem, einen Kühlschrank von Fisher & Paykel sowie ein integriertes Wasserfiltersystem ergänzt. Zwei Bäder im Spa-Stil – eines mit einer tiefen Badewanne, das andere mit einer übergroßen Regendusche – bieten einen beruhigenden Rückzugsort vor der Stadt, während die zentrale Klimaanlage dezent integriert ist, um die Offenheit und architektonische Integrität des Lofts zu bewahren.

Eine übergroße Schwenktür führt in das ruhige Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Darüber hinaus bietet ein Mezzanine-Loft flexible Nutzungsmöglichkeiten – als zusätzlicher Schlafbereich oder als Homeoffice.

DAS GEBÄUDE

Das während des Goldenen Zeitalters der Architektur von Architect Robert H. Robertson entworfene McIntyre Building verkörpert die Eleganz und Zweckmäßigkeit der kommerziellen Architektur des späten 19. Jahrhunderts – mit übergroßen Industriefenstern, großzügigen Proportionen und einer Fassade, die von Rhythmus, Stil und Vertikalität geprägt ist. Die Bewohner profitieren von der Carson-Video-Gegensprechanlage und der Flexibilität einer haustierfreundlichen Wohnungsgenossenschaft.

DIE LAGE

Am Schnittpunkt von Flatiron, Union Square und Greenwich Village liegt das Loft in einem der architektonisch vielschichtigsten und kulturell traditionsreichsten Viertel Manhattans – umgeben von renommierten Restaurants, dem beliebten Union Square Farmers Greenmarket, historischen Gusseisenbauten und jener beständigen kreativen Energie, die das Leben in Downtown seit Generationen prägt.

Dieses Loft ist von Licht, Proportionen und Atmosphäre geprägt – ein zeitloser Ausdruck des romantischsten Downtown New Yorks.

Where Light Lives
Thoughtfully transformed by acclaimed architect Elizabeth Roberts, Residence 701 is a loft of remarkable calm and beauty. Bathed in sunlight from eight oversized oak-framed windows, the home feels at once distinctly New York and entirely removed from its intensity—a place where carefully considered design, natural materials, and extraordinary light exist in perfect balance.

This architecturally significant loft is deeply serene, and offers a rare opportunity to live inside one of downtown Manhattan’s most timeless forms of luxury: a place of elegance, volume and authenticity.

A CINEMATIC LOFT
Soaring 11-foot ceilings and oversized south western-facing windows flood the loft with natural light throughout the day, while open views stretch toward Greenwich Village and the treetops surrounding Union Square Park. As the sun moves through the space, the loft’s scale, texture, and proportions reveal themselves with quiet elegance. Wide-plank wood floors, clean architectural lines, and an expansive open layout create a home that feels both grounding and effortless.

KITCHEN, BATH AND ENVIRONMENT
The kitchen is framed by a magnificent Calacatta Viola marble countertop, and anchored by a striking Blue Star oven, PITT cooking system, Fisher & Paykel refrigerator, and an integrated water filtration system. Two spa-like baths, one with a deep soaking tub and one with oversized rain shower offer a calming retreat from the city beyond, while central air is discreetly placed to preserve the loft’s openness and architectural integrity.

An oversized pivot door leads to the peaceful bedroom with walk-in closet. There is also a mezzanine loft that provides flexibility as an additional sleeping space, or home office.

THE BUILDING
Designed by Architect Robert H. Robertson during the golden age of gilded age architecture, the McIntyre Building embodies the elegance and utility of late 19th-century commercial design—with oversized industrial windows, generous proportions, and a façade rooted in rhythm, style and verticality. Residents enjoy the Carson video intercom, and the flexibility of a pet-friendly co-op.

THE LOCATION
Positioned at the crossroads of Flatiron, Union Square, and Greenwich Village, the loft sits within one of Manhattan’s most architecturally layered and culturally storied neighborhoods—surrounded by celebrated restaurants, the beloved Union Square Farmer's Greenmarket, historic cast-iron buildings, and the enduring creative energy that has defined downtown living for generations.

This is a loft shaped by light, proportion, and atmosphere—an enduring expression of downtown New York at its most romantic.