Im Herzen von Carnegie Hill, nur einen Block vom Central Park entfernt, bietet diese großzügig geschnittene Vorkriegswohnung im klassischen „Eight“-Stil großzügige Proportionen, reichlich Tageslicht und einen bemerkenswert flexiblen Grundriss. Derzeit mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern ausgestattet, bietet die Wohnung einen eleganten Rahmen für den Alltag und für gesellige Anlässe.

Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer genießen wunderbares Tageslicht, während klassische Details aus der Vorkriegszeit – darunter ein holzbefeuerter Kamin, originale Holzböden, hohe Decken und großzügige Raumproportionen – der Wohnung Charakter und räumliche Wirkung verleihen.

Der weitläufige Küchen- und Vorratsbereich sowie zwei vollständig erhaltene Personalzimmer bieten eine außergewöhnliche Möglichkeit, eine großzügige Wohnküche und einen einladenden Aufenthaltsbereich zu schaffen. Alternativ lassen sich die zusätzlichen Räume äußerst flexibel als viertes Schlafzimmer, Homeoffice oder für andere, auf die Bedürfnisse des nächsten Eigentümers zugeschnittene Nutzungen gestalten.

Die außergewöhnlich gut gepflegte Wohnung ist bereits in ihrem jetzigen Zustand komfortabel und bietet zugleich erhebliches Potenzial für eine spätere Neugestaltung. Ihre Größe, das Licht, die originalen Details und der anpassungsfähige Grundriss bilden die Grundlage für ein ganz besonderes Zuhause in Carnegie Hill.

17 East 89th Street liegt nur wenige Schritte vom Central Park entfernt und ist eine gefragte Wohnkooperative mit umfassendem Service im Herzen von Carnegie Hill. Das 1925 errichtete Gebäude bietet eine umfangreiche Ausstattung, darunter einen rund um die Uhr besetzten Portier, einen im Haus wohnenden Hausverwalter, ein Fitnesscenter, zentrale Wascheinrichtungen sowie eine wunderschön begrünte Dachterrasse mit weitreichendem Blick über die Stadt. Die Wohnkooperative ist haustierfreundlich; ein privater Abstellraum geht mit der Wohnung auf den Käufer über.

Eine vom Käufer zu entrichtende Übertragungssteuer in Höhe von 2 %. Das Gebäude gestattet eine Finanzierung von bis zu 50 % des Kaufpreises. Monatliche Sonderumlage in Höhe von 3.446 US-Dollar bis zum 30. Juni 2027.

Einige Fotos wurden ausschließlich zu Darstellungszwecken virtuell möbliert.

Situated in the heart of Carnegie Hill, one block from Central Park, this gracious prewar classic 8 residence offers generous proportions, abundant natural light, and a remarkably flexible floor plan. Currently configured with three bedrooms and three bathrooms, the apartment provides an elegant framework for everyday living and entertaining.

The south-facing living room and primary bedroom enjoy wonderful natural light, while classic prewar details, including a wood-burning fireplace, original wood floors, high ceilings, and gracious room proportions, give the home character and scale.

The expansive kitchen and pantry area, along with two intact staff rooms, present an exceptional opportunity to create a substantial eat-in kitchen and gathering space. Alternatively, the additional rooms offer tremendous flexibility for a fourth bedroom, home office, or other uses tailored to the next owner's needs.

Exceptionally well maintained, the residence is comfortable as-is while offering significant potential to reimagine the space over time. Its scale, light, original details, and adaptable floor plan provide the foundation for a truly special Carnegie Hill home.

Located just moments from Central Park, 17 East 89th Street is a sought-after full-service cooperative in the heart of Carnegie Hill. Built in 1925, the building offers an extensive array of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, central laundry facilities, and a beautifully landscaped rooftop terrace showcasing sweeping city views. The cooperative is pet-friendly, and a private storage unit transfers with the apartment.

2% flip tax payable by purchaser. The building permits financing of up to 50% of the purchase price. Monthly assessment of $3,446 through June 30, 2027.

Some photos have been virtually staged for representation purposes only.