Ein seltener Duplex-Penthouse in einer der renommiertesten prewar Art Deco Genossenschaften der Upper East Side, nur Schritte vom Guggenheim Museum und Central Park entfernt, mit direktem, ungehindertem Blick auf das Jackie Onassis Reservoir.

Nach einer umfangreichen 18-monatigen Kernsanierung, die eine erhebliche sechsstellige Investition erforderte, wurde jede Oberfläche und jedes System in dieserResidenz neu gestaltet, mit unermüdlicher Aufmerksamkeit für Qualität. Kein Detail wurde übersehen. Keine Kosten wurden gescheut.

Im Herzen des Hauses befindet sich eine moderne Küche, ausgestattet mit Geräten von SubZero, Wolf und Miele, die von eleganten Marmor-Arbeitsplatten und Bodenbelägen aus der Complete Tile Collection gestützt wird und das Gleichgewicht zwischen seriöser kulinarischer Funktion und mühelosem Stil hält.

Das Wohnzimmer wird durch einen funktionierenden Holzofen definiert, der mit einem außergewöhnlich seltenen französischen Kamin aus dem 18. Jahrhundert aus der Zeit von Ludwig XV. gekrönt ist, direkt aus Frankreich importiert. Es ist eine Art Detail, das nicht reproduziert werden kann und dem Raum ein unvergleichliches Gefühl von Geschichte und Wärme verleiht.

Umlaufende Terrassen mit südlicher und westlicher Ausrichtung bieten einen Maßstab für privaten Außenbereich, der in Manhattan selten zu finden ist. Direkte, ungehinderte Blicke auf den Central Park und das Reservoir entfalten sich in alle Richtungen und erweitern nahtlos die Innenwohnbereiche, wobei die Grenze zwischen Zuhause und Himmel verschwimmt.

Die Schlafzimmer sind als wahre Rückzugsorte gestaltet. Die Decken wurden auf beeindruckende 3,38 Meter erhöht. Manhattan Shade and Glass Rollos mit Verdunkelungsoptionen sorgen für Privatsphäre und Ruhe. Die Badezimmer sind auf höchstem Standard gestaltet: Waterworks Armaturen im gesamten Penthouse, eine Badewanne im Ensuite des zweiten Schlafzimmers, Glasscrafters Waschtische im Gäste-Bad, eine Devon & Devon Toilette im Gäste-WC und Armaturen und Waschbecken von Restoration Hardware mit Carrara-Marmor. Der Grundriss lässt sich mühelos auf drei Schlafzimmer anpassen, falls gewünscht.

Durchdachte moderne Infrastruktur hebt jeden Aspekt des täglichen Lebens hervor. Neue Skyline-Fenster bieten verbesserte Energieeffizienz und atemberaubende Panoramaaussichten. Ein Miele Wasch-/Trockenautomat ist in der Einheit installiert. Ausreichend Platz in Schränken sorgt dafür, dass Stauraum nie ein Anliegen ist. Eine neu installierte Mitsubishi Multi City zentrale HVAC-Anlage mit AprilAire-Steuerung sorgt für fünf verschiedene Klimazonen und bietet individuellen Komfort in der gesamten Residenz das ganze Jahr über.

Das 1936 von Wallenstein Construction Co. erbaute und von William M. Dowling entworfene Vollservice-Genossenschaft bietet den Bewohnern einen rund um die Uhr verfügbaren Türsteher, einen vor Ort lebenden Hausmeister, einen rauchfreien Waschraum mit Fenstern, eine neu angelegte Dachterrasse, ein neues Fitnesscenter und eine haustierfreundliche Politik.

2% Flip-Steuer zahlbar durch den Käufer. Maximalfinanzierung von 50% erlaubt.

Monatliche Abgaben von $985 bis 2027.

A rare duplex penthouse in one of the Upper East Side's most distinguished prewar Art Deco cooperatives, steps from the Guggenheim Museum and Central Park, with direct, unobstructed views of the Jackie Onassis Reservoir.

Delivered turnkey following an extensive 18-month gut renovation commanding a substantial six-figure investment, every surface and system in this residence has been reimagined with uncompromising attention to quality. No detail was overlooked. No expense was spared.

At the heart of the home, a state-of-the-art kitchen outfitted with SubZero, Wolf, and Miele appliances is anchored by elegant marble countertops and flooring from The Complete Tile Collection, striking the balance between serious culinary function and effortless beauty.

The living room is defined by an operational wood-burning fireplace crowned with an exceptionally rare 18th-century French mantel from the era of Louis XV, imported directly from France. It is the kind of detail that cannot be replicated, lending the space an incomparable sense of history and warmth.
Wrap-around terraces with southern and western exposures offer a scale of private outdoor living rarely found in Manhattan. Direct, unobstructed views of Central Park and the Reservoir unfold in every direction, seamlessly extending the interior living spaces and blurring the line between home and sky.

The bedrooms are designed as true retreats. Ceilings were raised to a commanding 11 feet. Manhattan Shade and Glass roller blinds with blackout options ensure privacy and rest. The bathrooms are finished to the highest standard: Waterworks fixtures throughout the penthouse, a soaking tub in the second bedroom's ensuite, Glasscrafters vanities in the guest bath, a Devon & Devon toilet in the powder room, and Restoration Hardware taps and sinks topped with Carrara marble. The layout adapts effortlessly to three bedrooms if desired.

Thoughtful modern infrastructure elevates every aspect of daily life. New Skyline windows deliver improved energy efficiency and sweeping panoramic views. A Miele washer/dryer is installed in-unit. Abundant closet space ensures storage is never a concern. A newly installed Mitsubishi Multi City central HVAC system with AprilAire controls provides five distinct climate zones, offering individualized comfort throughout the residence year-round.

Constructed in 1936 by Wallenstein Construction Co. and designed by William M. Dowling, this full-service cooperative provides residents with full-time doormen, a live-in superintendent, a windowed laundry room, a newly landscaped rooftop terrace, a new fitness center, and a pet-friendly policy.

2% flip tax payable by the purchaser. 50% maximum financing permitted.

Monthly assessment of $985 in place through 2027.