Wohnung 4F ist eine wunderschön proportionierte Wohnung mit einem Schlafzimmer und zwei Bädern, die auf über 1.000 Quadratfuß anspruchsvollen Wohnkomfort bietet. Sie verfügt über ein großes, separates Arbeitszimmer, das sich ebenso gut als Gästezimmer nutzen lässt, 2,77 m hohe Decken sowie raumhohe, nach Osten ausgerichtete Flügelfenster.

Ein großzügiger Eingangsbereich mit einem geräumigen Einbauschrank führt in die Küche des Chefkochs, deren Mittelpunkt eine große Insel mit Sitzplätzen für vier Personen bildet. Maßgefertigte italienische Schränke aus massivem weißem Eichenholz mit sichtbaren Schwalbenschwanzverbindungen, Arbeitsplatten aus brasilianischem Desert-Quarzit, eine Marmor-Rückwand und offene Regale aus Eichenholz werden durch eine komplette Ausstattung hochwertiger Geräte ergänzt – einen Sub-Zero-Kühlschrank und Geschirrspüler, einen Wolf-Schnellbackofen und ein Gaskochfeld mit Ablufthaube sowie ein tiefes Edelstahlspülbecken mit Insinkerator.

Das Wohnzimmer mit Ausrichtung nach Osten und Süden geht fließend in das Schlafzimmer über. Beide Räume verfügen über raumhohe Flügelfenster, die die Wohnung mit Licht durchfluten. Das Schlafzimmer bietet zwei großzügige Kleiderschränke sowie ein luxuriöses, mit Marmor ausgestattetes Bad en suite mit beheiztem Fischgrätboden, weißem Waschtisch, einer verglasten Dusche und einer Toto-Neorest-Toilette.

Das Eingangsbad – ausgestattet mit Calacatta-Marmor, Mosaikböden und einer wandhängenden Toto-Toilette – dient sowohl als Gäste-WC als auch als stilvoller erster Eindruck beim Betreten der Wohnung. Breite Dielen aus 7,5 Zoll starkem europäischem Eichenholz, eine wohnungsinterne Asko-Waschmaschine mit Trockner sowie ein von Nest gesteuertes, energieeffizientes Wärmepumpen-Heizungs-, Lüftungs- und Klimasystem mit linearen Luftauslässen vervollständigen dieses außergewöhnliche Zuhause.

Den Bewohnern steht eine herausragende Auswahl an Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein Wasserbereich mit einem 75 Fuß langen Salzwasser-Schwimmbecken, einem Spa-Pool, einem Dampfbad und einer Sauna; ein hochmodernes Fitnesscenter mit eigenem Pilates-Studio und einem Squash-Court nach Wettkampfstandard mit Basketballkorb; eine begrünte Dachterrasse mit Freiluftkino sowie speziellen Ess- und Grillbereichen; außerdem eine sorgfältig kuratierte Auswahl an Gemeinschaftsbereichen, darunter ein privater Speisesaal mit Cateringküche, eine Club-Lounge, ein Kinderspielzimmer, ein Musikzimmer und ein Spa für Haustiere.

Zwischen dem Riverside Park und dem Central Park gelegen, verbindet 250 West 96th Street eine markante Kalksteinfassade und bronzene Flügelfenster mit Innenräumen des renommierten Designers Thomas Juul-Hansen. Das zeitgenössische Gebäudekonzept legt den Schwerpunkt auf Licht, großzügige Proportionen und weitläufige Ausblicke auf die Stadt. Klassische Upper-West-Side-Pracht trifft auf ein modernes Downtown-Stilgefühl, sobald man die Lobby betritt – einen Raum, der vollständig mit venezianischem Putz verkleidet ist, um die sonnenverwöhnte Atmosphäre mit raumhohen Fenstern in den nach Norden und Süden ausgerichteten Fassaden zu verstärken. Der skulpturale Empfangstresen, aus einem einzigen Travertinblock gefertigt, spiegelt die handwerkliche Qualität wider, die das gesamte Gebäude prägt, und bildet einen ästhetischen Mittelpunkt für die außergewöhnlich gut gestaltete Wohnung.

Erforderliche Gebühren für die Anmietung dieser Wohnung:

- Antragsgebühr: 500 $
- Einzugsgebühr: 500 $
- Auszugsgebühr: 500 $
- Mietvertragsgebühr in Höhe von 2 Monatsbeträgen der Gemeinschaftskosten

Residence 4F is a beautifully proportioned 1 bedroom, 2 bath home offering over 1,000 square feet of refined living, with a large separate study that functions equally well as a guest room, 9'1" ceilings, and east-facing floor-to-ceiling casement windows.

A gracious entry foyer with a generous closet opens into the chef's kitchen, anchored by a large island with seating for four. Custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, and open oak shelving are complemented by a full suite of premium appliances - Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The living room with dual eastern and southern exposure flows naturally toward the bedroom, with both rooms having floor-to-ceiling casement windows that fill the home with light. The bedroom features two sizable closets and a luxurious en-suite bath clad in marble, with radiant heated herringbone floors, a white vanity, glass-enclosed shower, and Toto Neorest commode.

The entry bath - finished in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-mounted Toto commode - serves as both a guest bath and a refined first impression upon arrival. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Required Fees to Rent This Unit:

-Application Fee: $500
-Move-in Fee: $500
-Move-out Fee: $500
-Lease Fee equal to 2 months' common charges