Willkommen in PH3H, einem wunderschönen Eck-Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in der 40 Broad Street. Diese 1.125 Quadratfuß große Residenz thront über dem Financial District und bietet eine doppelte Ausrichtung sowie charakteristische Ausblicke auf die Stadt und den Hafen. Die 10 Fuß hohen Decken bringen jeden Quadratfuß besonders zur Geltung, während das natürliche Licht wirklich außergewöhnlich ist – es verändert sich im Laufe des Tages auf wunderschöne Weise und lässt die brasilianischen Walnussböden in der gesamten Wohnung erstrahlen.

Die offene Küche ist ebenso stilvoll wie funktional und verfügt über schwarze Granitarbeitsplatten und einen Fliesenspiegel. Maßgefertigte Schränke werden durch eine hochwertige Ausstattung ergänzt, darunter ein Sub-Zero-Kühlschrank sowie ein Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler von Miele. Eine Bosch-Waschmaschine mit Trockner in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das gesamte Wohnzimmer ist von Fenstern umgeben, die den Blick auf die Skyline des Viertels freigeben – der perfekte Ort zum Entspannen, Speisen oder Empfangen von Gästen.

Betreten Sie das Hauptschlafzimmer und tauchen Sie ein in die Ruhe Ihrer privaten Oase. Es verfügt über einen maßgefertigten Einbauschrank vom Boden bis zur Decke sowie ein separates Schrankinterieur, beides ausgestattet von California Closets. Mit Blick auf den Hafen und die Dächer der umliegenden Gebäude bietet das Schlafzimmer in Kingsize-Größe dank übergroßer Fenster an zwei Seiten das zauberhafteste natürliche Licht. Hinter den Schränken befindet sich das großzügige, wunderschön gestaltete und kürzlich modernisierte Ensuite-Hauptbad mit einer tiefen Badewanne, einer verglasten Dusche und einem separaten WC. Neue Designerbeleuchtung setzt beide großzügigen Schlafzimmer ins rechte Licht.

Den Flur entlang vom Wohnzimmer befindet sich das gut geschnittene zweite Schlafzimmer mit Wasserblick und reichlich südlichem Licht. California Closets hat den Stauraum in diesem Zimmer sowie im direkt davor gelegenen Bereich maßgefertigt, um maximale Effizienz und Ordnung zu gewährleisten. Dieser vielseitige Raum eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, Gästezimmer oder separates Homeoffice. Direkt davor liegt das kürzlich modernisierte zweite voll ausgestattete Badezimmer mit einer verglasten Dusche und einem großzügigen Waschtisch.

40 Broad ist ein Full-Service-Condominium im Herzen des Financial Districts. Das Gebäude bietet beeindruckende, kürzlich renovierte Annehmlichkeiten, darunter eine gemeinschaftliche Dachterrassen-Lounge mit Kamin, Bar und Bibliothek sowie eine 8.000 Quadratfuß große, umlaufende Dachterrasse mit einem 360-Grad-Blick auf den Hudson River, die Freiheitsstatue und die Skyline von Manhattan. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein hochmodernes Fitnesscenter mit eigenem Yogabereich, ein Billardzimmer, eine Lounge, ein Kinosaal sowie das renommierte Steakhouse Reserve Cut im Erdgeschoss – betreut von einem 24-Stunden-Doorman, einem Concierge-Team und einem im Gebäude wohnenden Hausverwalter.

Die Lage bietet Ihnen unmittelbare Nähe zu den U-Bahn-Linien J/Z, 4/5, 2/3, R/W und A/C/E sowie zur PATH-Bahn, dem Fulton Center, dem Oculus, dem Seaport District, Brookfield Place, einem brandneuen Whole Foods, der East River Esplanade und The Battery.

Welcome to PH3H, a gorgeous 2-bedroom, 2-bathroom corner penthouse at 40 Broad Street. This 1,105-square-foot residence is perched above the Financial District, with double exposure and quintessential city and harbor views. The 10-foot ceilings amplify every square foot, while the natural light is genuinely exceptional—the kind that shifts beautifully throughout the day and makes the Brazilian walnut floors throughout glow.

The open kitchen is both stylish and functional, featuring black granite countertops and a tile backsplash. Custom cabinetry is complemented by a high-end appliance package, including a Sub-Zero refrigerator and Miele cooktop, oven, and dishwasher. An in-unit Bosch washer/dryer adds to the day-to-day practicality. The entire living room is framed by windows overlooking the neighborhood's skyline, creating the perfect setting to relax, dine, or host guests.

Enter the primary bedroom and be transported to the tranquility of your private oasis, complete with a custom floor-to-ceiling built-in and separate closet interior, both outfitted by California Closets. Overlooking the harbor and nearby rooftops, the king-sized bedroom features two exposures of extra-large windows, providing the most magical natural light. Beyond the closets is the spacious, beautifully designed, and recently updated primary en-suite bathroom, featuring a deep soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet. New, designer lighting illuminates both spacious bedrooms.

Down the hall from the living room, you will find the well-proportioned second bedroom, which has water views and is flooded with southern light. California Closets outfitted the storage in this room and in the area right outside for maximum efficiency and organization. This versatile room works perfectly as a bedroom, guest room, or dedicated home office. Right outside is the recently updated second full bathroom, featuring a glass-enclosed shower and spacious vanity.

40 Broad is a full-service condominium in the heart of the Financial District. The building offers impressive, recently renovated amenities, including a rooftop social lounge with a fireplace, bar, and library, as well as an 8,000-square-foot wraparound rooftop terrace offering 360-degree views of the Hudson River, Statue of Liberty, and Manhattan skyline. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center with a dedicated yoga space, a billiards room, lounge, movie theater, and the acclaimed Reserve Cut steakhouse on the ground floor—all attended by a 24-hour doorman, concierge team, and live-in superintendent.

The location places you near the J/Z, 4/5, 2/3, R/W, A/C/E, and PATH trains, as well as Fulton Center, the Oculus, Seaport District, Brookfield Place, brand-new Whole Foods, the East River Esplanade, and The Battery.