Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für ein gemischt genutztes Objekt – 6902 Bay Parkway, Brooklyn, NY 11204

Erstklassige gemischt genutzte Anlageimmobilie in Bensonhurst mit 4 Gewerbelokalen und 7 Wohnungen in einem der etabliertesten und meistfrequentierten Geschäftsviertel Brooklyns. Dieses strategisch günstig gelegene Eckgrundstück bietet mehrere Einnahmequellen und ein hervorragendes langfristiges Investitionspotenzial.

Das Gebäude verfügt über eine Fläche von etwa 9.450 Quadratfuß auf einem Grundstück mit einer Größe von 35 × 100 Fuß und umfasst insgesamt 11 Einheiten (7 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten).

An der belebten Bay Parkway gelegen, profitiert die Immobilie von hervorragender Sichtbarkeit und konstant hoher Passantenfrequenz. Umgeben von Restaurants, Supermärkten, Banken, Einzelhandelsgeschäften, Schulen und zahlreichen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, ist sie sowohl für Wohnungsmieter als auch für Gewerbetreibende äußerst attraktiv. Die Erreichbarkeit ist dank der U-Bahn-Linie N, mehrerer Buslinien und der bequemen Anbindung an wichtige Schnellstraßen hervorragend, sodass eine nahtlose Verbindung innerhalb Brooklyns und New York Citys gewährleistet ist.

Ganz gleich, ob Sie Ihr Immobilienportfolio erweitern oder eine stabile, einkommensgenerierende Anlageimmobilie in erstklassiger Lage in Brooklyn suchen – dieses seltene gemischt genutzte Gebäude bietet einen außergewöhnlichen Wert, eine starke Mietnachfrage und ein erhebliches langfristiges Wertsteigerungspotenzial.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity – 6902 Bay Parkway, Brooklyn, NY 11204



Prime Bensonhurst mixed-use investment property featuring 4 commercial storefronts and 7 residential apartments in one of Brooklyn’s most established and high-traffic commercial corridors. This well-positioned corner asset offers multiple income streams with excellent long-term investment potential.



The building contains approximately 9,450 square feet on a 35’ x 100’ lot, with 11 total units (7 residential and 4 commercial).



Located on bustling Bay Parkway, the property enjoys outstanding visibility and consistent foot traffic. Surrounded by restaurants, supermarkets, banks, retail shops, schools, and neighborhood services, it is highly desirable for both residential tenants and commercial businesses. Commuting is effortless with the N subway line, multiple bus routes, and convenient access to major highways, providing seamless connectivity throughout Brooklyn and New York City.



Whether you’re expanding your portfolio or seeking a stable income-producing asset in a prime Brooklyn location, this rare mixed-use building offers exceptional value, strong rental demand, and significant long-term appreciation potential.