Gemischt genutzte Immobilie zum Verkauf

Zum ersten Mal auf dem Markt: Dieses schöne Gebäude mit drei Wohneinheiten und einem Ladengeschäft befindet sich in einem belebten Geschäftsviertel an der 65th Street in Bensonhurst. Alle drei Wohneinheiten werden leer übergeben. Das Ladengeschäft ist seit 14 Jahren an denselben Mieter vermietet. Dieser ist bereit, im Geschäft zu bleiben; alternativ kann es leer übergeben werden. Die Größe des Ladengeschäfts beträgt 14 × 30 Fuß. Diese Immobilie bietet großes Potenzial für einen Neubau. Die Widmung lautet R6A / C2-3. Die Gebäudegröße beträgt 17,5 × 74 Fuß (2.590 sq ft), die Grundstücksgröße 20 × 100 Fuß (2.000 sq ft). Das Gebäude verfügt über einen voll ausgebauten Keller mit Zugang zum Hinterhof. Lassen Sie sich von Ihrem Architekten beraten, was gebaut werden kann – 6.000 bebaubare Quadratfuß. Die Grundsteuer beträgt 10.051 US-Dollar. Die Immobilie liegt in der Nähe des Bay Parkway, nur wenige Minuten vom Belt Parkway entfernt. Der Warmwasserbereiter und der Heizkessel mit 200.000 BTU wurden kürzlich ersetzt. Dies ist eine großartige Gelegenheit, in einer Wohneinheit selbst zu wohnen und durch die Vermietung der anderen Einheiten ein gutes Einkommen zu erzielen.

Mixed Use Property for Sale

First time on the market, this beautiful 3-family, 1 store building is located in a bustling business area of 65th Street in Bensonhurst. All 3 residential units will be vacant. The commercial store has a tenant that has been there for 14 years. They are willing to remain or the store can be delivered vacant. The size of the store is 14x30. This property has great potential to be rebuilt. The zoning is R6A / C2-3. The building size is 17.5x74 ft (2590 sqft) and the lot size is 20x100 ft (2000 sqft). Has a full basement with access into the backyard. Consult your architect on what can be built - 6000 buildable square feet. Taxes are $10,051. This property is near Bay Parkway, minutes away from the Belt Parkway. The hot water heater and the 200,000 BTU boiler was recently replaced. This is a great opportunity to live in one unit and have a great income from renting out the other units.