Exzellente Gelegenheit, ein gemischt genutztes Gebäude im Herzen von Bensonhurst zu besitzen! Diese Immobilie verfügt über insgesamt 2 Wohneinheiten und 1 gewerbliche Ladenfläche, die ein starkes einkommensproduzierendes Potenzial bietet. Der Laden im Erdgeschoss wird derzeit als Minimarkt betrieben und umfasst einen voll halb-fertigen Keller, der zusätzlichen Stauraum und funktionalen Platz bietet. Der Wohnbereich besteht aus zwei gut geschnittenen Einheiten, von denen jede 2 Schlafzimmer und 1 voll ausgestattetes Badezimmer bietet, ideal für Endnutzer oder Investoren. Eine Einheit wird leer übergeben, was Flexibilität für einen sofortigen Einzug oder eine Vermietung zum Marktwert bietet. Praktisch gelegen in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Verkehrsanbindungen, ist dies eine erstklassige Investition in einem sehr gefragten Viertel!

Excellent opportunity to own a mixed-use building in the heart of Bensonhurst! This property features a total of 2 residential units plus 1 commercial storefront, offering strong income-producing potential. The ground-level store is currently operating as a mini market and includes a full semi-finished basement, providing additional storage and functional space. The residential portion consists of two well-laid-out units, each offering 2 bedrooms and 1 full bathroom, ideal for end-users or investors alike. One unit will be delivered vacant, presenting flexibility for immediate occupancy or rental at market value. Conveniently located near shopping, dining, and transportation, this is a prime investment in a highly desirable neighborhood!