Erstklassige Entwicklungsmöglichkeit im Herzen von Boerum Hill/Gowanus. Dieses seltene Angebot umfasst ein zentral gelegenes Grundstück in der Butler Street – ideal für Bauherren, Investoren oder Eigennutzer, die ein maßgeschneidertes Wohn- oder Mischnutzungsprojekt realisieren möchten (maximale bebaubare Fläche ca. 5.500 sq ft).

Das Grundstück liegt an einem ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßenabschnitt und bietet außergewöhnliches Potenzial in einem der gefragtesten Entwicklungsgebiete Brooklyns.

Umgeben von einer dynamischen Mischung aus historischen Brownstone-Häusern, exklusiven Boutique-Eigentumswohnungen und groß angelegten Neubauprojekten bietet dieser Standort unvergleichlichen Komfort. Atlantic Terminal, das Barclays Center sowie die lebendigen Einkaufs- und Gastronomieangebote entlang der Smith St., Court St. und 5th Ave. sind nur wenige Augenblicke entfernt. Dank der guten Anbindung an mehrere U-Bahn-Linien (R, F, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q) ist das Pendeln in ganz New York City mühelos.

Profitieren Sie von der Nähe zu beliebten Anlaufstellen wie Whole Foods, Trader Joe’s, dem Gowanus Arts District sowie einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Ganz gleich, ob Sie ein Boutique-Projekt oder eine langfristige Investition planen – 192 Butler St. vereint Lage, Lebensqualität und grenzenloses Potenzial.

Prime development opportunity in the heart of Boerum Hill/Gowanus. This rare offering features a centrally located parcel on Butler Street, ideal for builders, investors, or end-users seeking to create a custom residential or mixed-use project (Max buildable area

5,500 sq ft Approx.).

Situated on a quiet, tree-lined block, the property provides exceptional potential in one of Brooklyn’s most sought-after growth corridors.

Surrounded by a dynamic blend of historic brownstones, boutique condominiums, and new large-scale developments, this location offers unmatched convenience. Just moments from Atlantic Terminal, Barclays Center, and the vibrant retail and dining scenes along Smith St., Court St., and 5th Ave. Easy access to multiple subway lines (R, F, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q) makes commuting throughout NYC effortless.

Enjoy proximity to neighborhood favorites including Whole Foods, Trader Joe’s, the Gowanus Arts District, and an array of cafés, restaurants, and cultural venues. Whether you’re planning a boutique project or long-term investment, 192 Butler St. delivers location, lifestyle, and limitless potential.