Wohnung 17B befindet sich auf einer halbprivaten Etage mit nur drei Wohnungen und bietet den ganzen Tag über hervorragende natürliche Lichtverhältnisse. Beim Betreten des großzügigen Wohnzimmers fällt sofort eine beeindruckende Fensterfront mit Westausrichtung ins Auge, die weitläufige, sonnenverwöhnte Ausblicke eröffnet. Die Wohnung verfügt über ein formelles Esszimmer von ca. 3,35 × 3,66 m mit ebenso fantastischer Aussicht, das problemlos in ein drittes Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer umgewandelt werden kann. Die Küche mit Fenstern ist mit Edelstahlgeräten von Sub-Zero und KitchenAid, Quarzarbeitsplatten und maßgefertigten Schränken ausgestattet. Zusätzliche Arbeitsfläche und Stauraum erstrecken sich bis in das Wohnzimmer.

Das Schlafzimmer des Hauptbereichs in Kingsize-Größe bietet einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank sowie ein en-suite Badezimmer mit separater Dusche. Auch das zweite Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer befindet sich praktischerweise am Flur und eignet sich ideal für Gäste. Der Grundriss ist sowohl für gesellige Abende als auch für den Alltag bestens geeignet. Zahlreiche geräumige Flurschränke bieten zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Die Installation einer Waschmaschine und eines Wäschetrockners ist nach Genehmigung durch den Verwaltungsrat gestattet.

Regency East bietet einen 24-Stunden-Türsteher, eine Garage im Gebäude, Klimaanlage, einen Waschsalon und Kabelfernsehen zu vergünstigten Gruppentarifen. Das Gebäude erlaubt Zweitwohnsitze, Untervermietung und eine Finanzierung von bis zu 75 % und erhebt KEINE Weiterverkaufssteuer.

Das Gebäude befindet sich in der 301 East 64th Street im Herzen der Upper East Side, nur wenige Augenblicke vom Central Park, Bloomingdale’s, Equinox, Barry’s Bootcamp sowie zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Mehrere U-Bahn-Linien (F, Q, N/R, 4/5/6) sind nur wenige Blocks entfernt und bieten außergewöhnlichen Komfort. Bitte beachten Sie, dass eine Sonderumlage in Höhe von 135,15 $ anfällt.

Bitte beachten Sie, dass einige Fotos virtuell eingerichtet wurden.

Residence 17B sits on a semi-private floor with just three residences and enjoys excellent natural light throughout the day. As you enter the spacious living room, a striking wall of West facing windows showcases expansive, sunlit views. This home features an 11' x 12' formal dining room, with equally incredible views, which can easily be converted into a third bedroom or office. The windowed kitchen is equipped with Sub-Zero and KitchenAid stainless steel appliances, quartz countertops, and custom cabinetry, with additional counter space and storage extending into the living room.

The king-size primary suite offers a generous walk-in closet and an en-suite bath with a stall shower. The second bedroom also includes a walk-in closet. A second full bathroom is conveniently located off the hall, ideal for guests. The layout is well-suited for both entertaining and everyday living. This home is complemented by ample hallway closets for all of your storage needs. Washer/dryer installation is permitted with board approval.

Regency East offers a 24-hour doorman, on-site garage, air conditioning, laundry, and bulk-rate cable. The building allows pieds-à-terre, subletting, up to 75% financing, and requires NO flip tax.

Located at 301 East 64th Street in the heart of the Upper East Side, the building is moments from Central Park, Bloomingdale's, Equinox, Barry's Bootcamp, and a variety of dining and shopping options. Multiple subway lines (F, Q, N/R, 4/5/6) are just a few blocks away, offering exceptional convenience. Please note there is an assessment of $135.15.

Note, some photos are virtually staged.