Wir stellen Ihnen die Wohnung 2F in der Powers Street 117 vor, eine 634 Quadratfuß große Einzimmerwohnung im zweiten Stock, zur Straßenseite, mit einem eigenen Home Office, das vom Schlafbereich abgetrennt ist, und einer 71 Quadratfuß großen privaten Dachterrasse mit eigener Cabana.

Es ist die größte der vier Einzimmerwohnungen und nutzt die Frontausrichtung am besten. Bronzeumrandete Fenster, die vom Boden bis zur Decke reichen, lassen das südliche Tageslicht auf die Fußböden aus weißer Eiche unter Decken mit einer Höhe von 10'6" strömen, und der Grundriss hält das Büro vom Schlafzimmer fern, ein gestalteter Raum anstelle einer umfunktionierten Ecke, was das entscheidende Detail für viele Käufer von Einzimmerwohnungen geworden ist.

Der Außenbereich befindet sich über dem Gebäude und nicht am Wohnzimmer, was die bessere Anordnung der beiden ist. Die private Dachterrasse ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus zugänglich, das nur für diese Wohnung reserviert ist, und verfügt über eine eigene Cabana unter freiem Himmel. Sie ist ruhiger als jeder Balkon über einer Straße und der Grund, warum eine Einzimmerwohnung in diesem Gebäude mit wesentlich größeren Wohnungen konkurriert.

Die Küche ist voll integriert und für echtes Kochen ausgelegt: ein 30" großer Induktionsherd von Smeg unter einer voll integrierten Dunstabzugshaube von Smeg, panelbereite Kühl- und Geschirrspülergeräte von Fisher & Paykel, ein 24" großer, dual-zoniger, panelbereiter Weinkühler von XO, ein wandmontierter Kochtopfguss von Hansgrohe Talis C, ein ausziehbarer Wasserhahn von Hansgrohe Talis N in Stahloptik, ein 28" großer Unterbau-Edelstahl-Arbeitsplatzspüle von Ruvati und gehobelte Calacatta Rubino Arbeitsplatten, die als volle Wandverkleidung hochgezogen sind.

Das Bad ist als ruhiger Rückzugsort gestaltet, mit Hansgrohe Tecturis S Armaturen und einem thermostatischen Duschsystem in gebürstetem Nickel, einem eingeklemmten Medizinschrank von Kohler Maxstow, einer Signature Hardware Sitka Toilette mit einem Stück und Umkleide und einem Infinity Drain linearen Duschabfluss mit Schluter FINEC Fliesenrand. Ein Wäscheschrank im Bad ist mit Anschlüssen für eine belüftungsfreie Kombi-Waschmaschine und -Trockner ausgestattet, und Emtek Türschlösser in satiniertem Nickel sind durch jede Tür durchgezogen.

Die Powers Street 117 ist ein sieben-residences Eigentumswohnung in Williamsburg mit einer Lobby aus weißer Eiche, bronzeframen Fenstern und privatem Außenbereich für jedes Zuhause. Restaurants, Cafés, Parks und die L-Bahn an der Graham Avenue sind alle in kurzer Gehweite.

Introducing Residence 2F at 117 Powers Street, a 684 square foot one-bedroom on the second floor, front, with a dedicated home office set apart from the sleeping area and a 71 square foot private roof terrace with a cabana of its own.

It is the largest of the four one-bedroom plans and the one that makes the most of the front exposure. Bronze-framed floor-to-ceiling windows draw southern street light across white oak plank floors beneath 10'6" ceilings, and the plan keeps the office clear of the bedroom, a designed room rather than a repurposed corner, and the detail that has become the deciding factor for a great many one-bedroom buyers.

The outdoor space sits above the building rather than off the living room, which is the better arrangement of the two. The private roof terrace is reached from the common stair, held for this residence alone, and comes with its own cabana under open sky. It is quieter than any balcony over a street, and it is the reason a one-bedroom in this building competes with homes considerably larger.

The kitchen is fully integrated and built for real cooking: a Smeg 30" stainless induction range beneath a fully-integrated Smeg hood, panel-ready Fisher & Paykel refrigeration and dishwasher, an XO 24" dual-zone panel-ready wine cooler, a Hansgrohe Talis C wall-mounted pot filler, a Hansgrohe Talis N pull-down faucet in steel optic, a Ruvati 28" undermount stainless workstation sink, and honed Calacatta Rubino counters carried up as a full-height backsplash.

The bath is finished as a quiet retreat, with Hansgrohe Tecturis S faucets and a thermostatic shower system in brushed nickel, a Kohler Maxstow recessed medicine cabinet, a Signature Hardware Sitka one-piece skirted toilet, and an Infinity Drain linear shower drain with Schluter FINEC tile edging. A laundry closet within the bath is fitted with hookups for a ventless combination washer and dryer, and Emtek satin nickel mortise locksets carry through every door.

117 Powers Street is a seven-residence condominium in Williamsburg with a white oak lobby, bronze-framed windows, and private outdoor space for every home. Dining, coffee, parks, and the L at Graham Avenue are all within a short walk.