259 Ainslie Street #7 – Nach Süden ausgerichtete, flexibel nutzbare Einzimmerwohnung mit großer privater Terrasse, Steuervergünstigung bis 2036 und niedrigen monatlichen Nebenkosten in Williamsburg!

Willkommen in der 259 Ainslie Street, einer durchdacht gestalteten Eigentumswohnung mit 950 sq. ft. (ca. 88 m²), gelegen in einer charmanten, von Bäumen gesäumten Straße im Herzen von Williamsburg. Diese einladende, flexibel nutzbare Einzimmerwohnung (laut Verkaufsplan ein Duplex-Studio) verbindet modernen Stil, alltäglichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ergänzt durch eine große private Terrasse, die außergewöhnliche Möglichkeiten für das Leben und Bewirten im Freien bietet.

Eine besondere Eigenschaft dieses Duplex ist das außergewöhnlich große zusätzliche Zimmer im Obergeschoss, das derzeit als übergroßes Schlafzimmer eingerichtet ist. Der Raum bietet viel zusätzliche Wohnfläche und lässt sich ganz nach Ihren Wünschen nutzen.

Die Wohnung wurde für das moderne Leben in Brooklyn konzipiert und verfügt über übergroße, raumhohe Fenster, die den Hauptwohnbereich mit natürlichem Licht durchfluten, Ahornparkett sowie einen offenen Grundriss – ideal zum Entspannen, Speisen oder für gesellige Abende. Die großzügige private Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen seltenen Rückzugsort für den Morgenkaffee, Mahlzeiten im Freien, gesellige Runden oder einfach zum Genießen der frischen Luft.

Die geräumige Küche ist mit hochwertigen Edelstahlgeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und die Bewirtung von Gästen.

Zu den weiteren Vorzügen gehören eine GE-Waschmaschine und ein GE-Trockner in der Wohnung, ein stilvolles, raumhoch gefliestes Badezimmer mit Wäscheschrank, großzügige Stauraummöglichkeiten in der gesamten Wohnung sowie eine zentrale Heizungs- und Klimaanlage für ganzjährigen Komfort.

Das charmante, moderne Gebäude mit vier Etagen liegt in einer der lebendigsten Gegenden Brooklyns. In der Umgebung befinden sich lokale Cafés wie Variety, Hungry Ghost und DayTime, Restaurants wie Win Son, Levantine, Mesa Coyacan und Lucy’s sowie Geschäfte und Lebensmittelmärkte in der Nähe – ein Höchstmaß an Komfort. Die L-Bahn-Station Graham ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

**Ausstattungsmerkmale der Wohnung:**

- Große private Terrasse
- Außergewöhnlich großes zusätzliches Zimmer im Obergeschoss (derzeit als Schlafzimmer eingerichtet)
- Raumhohe Fenster mit reichlich natürlichem Licht und Südausrichtung
- Geräumige Küche mit hochwertigen Edelstahlgeräten
- Durchgehend verlegtes Ahornparkett
- GE-Waschmaschine und GE-Trockner in der Wohnung
- Raumhoch gefliestes Badezimmer
- Wäscheschrank und großzügiger Stauraum
- Zentrale Klimaanlage und Heizung
- Charmantes vierstöckiges Gebäude in einer von Bäumen gesäumten Straße
- Nähe zur L-Bahn-Station Graham
- Steuervergünstigung bis 2036
- Niedrige monatliche Gemeinschaftskosten

Erleben Sie die Flexibilität eines Duplex-Grundrisses, den Luxus einer großen privaten Terrasse und die zusätzliche Vielseitigkeit eines großzügigen Zimmers im Obergeschoss in der 259 Ainslie Street.

259 Ainslie Street #7 - South-Facing Convertible One Bed with Large Private Terrace, Tax Abatement til 2036 & Low Monthlies in Williamsburg!

Welcome to 259 Ainslie Street, a 950 sq. ft. thoughtfully designed condo residence nestled on a charming, tree-lined block in the heart of Williamsburg. This inviting convertible one-bedroom apartment (a duplex studio per the offering plan) offers a seamless blend of modern style, everyday comfort, and flexibility - plus a large private terrace , creating an exceptional opportunity for outdoor living and entertaining.

A unique feature of this duplex is the exceptionally large bonus room upstairs , currently configured as an oversized bedroom. The room offers substantial additional living space and flexibility to use as you wish.

Designed for contemporary Brooklyn living, the apartment features oversized floor-to-ceiling windows that fill the main living space with natural light, maple hardwood floors, and an open layout; ideal for relaxing, dining, or entertaining. The spacious private terrace extends the living space outdoors , offering a rare retreat for morning coffee, al fresco dining, entertaining, or simply enjoying fresh air.

The spacious kitchen is equipped with high-end stainless steel appliances and ample room for preparing meals and hosting guests.

Additional highlights include an in-unit GE washer and dryer , a stylish floor-to-ceiling tiled bathroom with a linen closet, generous storage throughout, and central heating and air conditioning for year-round comfort.

Set within a charming, modern four-story building, 259 Ainslie places you in one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods, surrounded by local cafés like Variety, Hungry Ghost, and DayTime, restaurants like Win Son, Levantine, Mesa Coyacan, Lucy's, and nearby shops and grocery stores - this is the epitome of convenience.
And only a short distance from the Graham L Train.

Apartment Features:
Large private terrace Exceptionally large upstairs bonus room (currently configured as a bedroom) Floor-to-ceiling windows with abundant South-facing natural light Spacious kitchen with high-end stainless steel appliances Maple hardwood floors throughout In-unit GE washer and dryer Floor-to-ceiling tiled bathroom Linen closet and generous storage Central air conditioning and heating Charming four-story building on a tree-lined streetClose proximity to Graham stop L Train Tax abatement till 2036 Low monthly common charges Experience the flexibility of a duplex layout, the luxury of a large private terrace, and the added versatility of an expansive upstairs bonus room at 259 Ainslie Street.