Wir präsentieren Garden 2 in der 117 Powers Street: das Ein-Zimmer-Gartenapartment der Kollektion, das sich über das Erdgeschoss und ein zusätzliches Kellergeschoss erstreckt und über einen privaten rückwärtigen Garten mit 437 Quadratfuß verfügt, der ausschließlich diesem Apartment vorbehalten ist. Es ist der größte rückwärtige Garten des Gebäudes und das einzige Apartment, bei dem sich der Garten direkt vom Wohnbereich aus öffnet.

Dieser direkte Zugang zeichnet die Wohnung besonders aus. Der rückwärtige Garten ist ebenerdig direkt vom Wohnbereich aus erreichbar – ohne Treppen und ohne Umwege. Das verändert, wie der Außenbereich im Sommer tatsächlich genutzt wird. Bei 10 Fuß 6 Zoll hohen Decken und Dielen aus weißer Eiche bietet der Wohn- und Essbereich Platz für einen vollwertigen Esstisch und eine großzügige Sitzgruppe, ohne dass das eine dem anderen weichen muss. Das Schlafzimmer liegt angenehm abseits des geselligen Wohnbereichs und verfügt über ein eigenes Vollbad.

Eine interne Treppe führt hinunter ins zusätzliche Kellergeschoss mit weiterem Platz für Freizeit und Stauraum sowie einem Gäste-WC. Im Wohngeschoss befindet sich außerdem ein separater Hauswirtschaftsschrank mit Anschlüssen für einen Waschtrockner ohne Abluft.

Die Küche entspricht dem gehobenen Ausstattungsstandard des Gebäudes. Ein integrierter, frontfertiger French-Door-Kühlschrank von Fisher & Paykel in voller Größe mit 30 Zoll und ein 30-Zoll-Induktionsherd aus Edelstahl von Smeg bilden die zentralen Elemente. Ergänzt werden sie durch eine vollintegrierte Smeg-Dunstabzugshaube, einen frontfertigen Geschirrspüler von Fisher & Paykel, einen wandmontierten Topffüller Hansgrohe Talis C, eine ausziehbare Küchenarmatur Hansgrohe Talis N in Stahloptik, ein 28-Zoll-Unterbauspülbecken mit Arbeitsplatzfunktion von Ruvati sowie geschliffenen Calacatta Rubino, der von der Arbeitsplatte bis zur Decke reicht. Die Bäder sind mit Hansgrohe-Tecturis-S-Armaturen und thermostatischen Duschsystemen in gebürstetem Nickel, einem eingelassenen Medizinschrank Kohler Maxstow, einem einteiligen Stand-WC Signature Hardware Sitka mit verdecktem Siphon und einer linearen Duschrinne von Infinity Drain mit Schluter-FINEC-Fliesenkanten ausgestattet. Im gesamten Apartment finden sich außerdem Einsteckschlösser von Emtek in satiniertem Nickel.

Die 117 Powers Street ist ein Condominium mit sieben Wohnungen in Williamsburg und verfügt über eine Lobby mit weißer Eiche, bronzegerahmte Fenster sowie private Außenbereiche für jede Wohnung. Restaurants, Cafés, Parks und die L-Bahn an der Graham Avenue sind alle bequem zu Fuß erreichbar.

Introducing Garden 2 at 117 Powers Street, the collection's one-bedroom garden home, arranged over the first floor and an accessory cellar level, with a 437 square foot private rear yard held for its exclusive use. It is the largest rear yard in the building and the only home where the yard opens directly off the living space.

That direct access is what distinguishes this residence. The rear yard is reached from the living floor itself, on one level, with no stairs and no negotiation, which changes how the space actually gets used across a summer. With 10'6" ceilings and white oak plank floors, the living and dining area accommodates a full dining table and a proper seating arrangement without either giving ground to the other, and the bedroom sits comfortably apart from the entertaining space with a full bath of its own.

An internal staircase descends to the accessory cellar level, which holds additional space for recreation and storage and a powder room serving guests. A separate laundry closet is provided on the living floor with hookups for a ventless combination washer and dryer.

The kitchen steps up to the building's upper specification. A full-size Fisher & Paykel 30" integrated French-door panel-ready refrigerator and a Smeg 30" stainless induction range anchor the room beneath a fully-integrated Smeg hood, joined by a Fisher & Paykel panel-ready dishwasher, a Hansgrohe Talis C wall-mounted pot filler, a Hansgrohe Talis N pull-down faucet in steel optic, a Ruvati 28" undermount workstation sink, and honed Calacatta Rubino running from counter to ceiling. Bathrooms carry Hansgrohe Tecturis S faucets and thermostatic shower systems in brushed nickel, a Kohler Maxstow recessed medicine cabinet, a Signature Hardware Sitka one-piece skirted toilet, and an Infinity Drain linear shower drain with Schluter FINEC tile edging, with Emtek satin nickel mortise locksets throughout.

117 Powers Street is a seven-residence condominium in Williamsburg with a white oak lobby, bronze-framed windows, and private outdoor space for every home. Dining, coffee, parks, and the L at Graham Avenue are all within a short walk.