109 Devoe Street ist ein modernes Wohngebäude, das durch eine markante Architektur, verlängerte Proportionen und eine Betonung von Licht und Offenheit definiert ist. Die Fassade kombiniert natürliche Steinoberflächen mit großzügigen Fenstern, die Tageslicht ungehindert durch die Innenräume strömen lassen. Verlängerte Fensterlinien verstärken die Vertikalität des Gebäudes und verleihen der Außenansicht eine raffinierte, zeitgenössische Präsenz, die absichtlich und einzigartig im Straßenbild wirkt.

Die Einheit Eins ist eine drei Etagen umfassende Residenz, die einen privaten Garten, großzügiges Innenvolumen und einen starken architektonischen Charakter bietet. Große Reynaers-Fenster im gesamten Haus lassen natürliches Licht in jede Etage gelangen, während ein vertikaler Luftkanal die Etagen miteinander verbindet und ein Gefühl von Offenheit und Raumgröße schafft. Im gesamten Wohnbereich sorgt der 7,5 Zoll große Fußboden aus der Legacy Collection für Wärme, Kontinuität und zeitlose Eleganz. Das Haus ist zudem mit einem iPad-gesteuerten Smart Home System ausgestattet, das mühelosen Zugriff auf die Beleuchtung und andere integrierte Funktionen bietet.

Das Erdgeschoss verfügt über einen weitläufigen großen Raum, der Küche, Ess- und Wohnbereich kombiniert. Die Küche ist wunderschön ausgestattet mit einer hochwertigen TRAE-Küche aus Spanien, gefertigt aus dunklem Walnussbaum, und ergänzt durch natürlichen Calacatta Vagli-Marmor, der aus Italien importiert wurde, sowie hochmodernen Edelstahlgeräten. Ein doppeltüriger Eichenpaneel-Kühlschrank fügt sich nahtlos in die Schränke ein. Lagerräume und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Der private Garten erstreckt sich direkt vom Wohnbereich und ist so dimensioniert, dass er Platz für Outdoor-Dining, einen Grill, Loungemöbel und Grünflächen bietet.

Das Kellergeschoss umfasst ein großes Büro oder Medienzimmer, das für verschiedene Nutzungen und Möbelkonfigurationen geeignet ist. Ein separater Hauswirtschaftsraum beherbergt eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner, während ein Gäste-WC und ein separater Abstellraum die Etage vervollständigen.

Die zweite Etage ist der Hauptsuite gewidmet. Das Schlafzimmer ist hell und privat, während das en-suite Badezimmer mit Kohler-Armaturen in gebürstetem Bronze, einem maßgefertigten Waschtisch aus weißem Eichenholz, der mit natürlichem Calacatta Rubina-Marmor bedeckt ist, großformatigen Fliesen, integrierten Stauraumnischen, auffälliger Beleuchtung und einer tiefen Badewanne ausgestattet ist. Sekundäre Badezimmer haben maßgefertigte Waschtische aus weißem Eichenholz mit natürlichem Calacatta Rubina-Marmor, Fliesenakzentwände, Kohler-Armaturen in gebürstetem Bronze und Wandleuchten. Gäste-WCs besitzen maßgefertigte Waschtische aus weißem Eichenholz, Akzente aus natürlichem Calacatta Rubina-Marmor, Regale und integrierte Spiegel.

In East Williamsburg gelegen, bietet 109 Devoe unmittelbaren Zugang zu den Lieblingsorten der Nachbarschaft und zu den Verkehrsanbindungen. Der Morgenkaffee im hochgelobten Lella Alimentari kann gefolgt werden von einem köstlichen thailändischen Festmahl bei Sage und nächtlichem Lachen in der Alligator Lounge. All diese Favoriten der Nachbarschaft und mehr befinden sich direkt vor Ihrer Tür. In nordlicher Richtung bieten die offenen Wiesen und baumgesäumten Wege des McCarren Parks einen täglichen Rückzugsort. Mit der L-Bahn der Graham Avenue nur einen Block entfernt fühlt sich die Stadt mühelos verbunden an.

Dies ist kein Angebot; für die vollständigen Angebotsbedingungen bitte den Angebotsplan CD25-0187 überprüfen.

109 Devoe Street is a modern residential building defined by distinctive architecture, elongated proportions, and an emphasis on light and openness. The facade combines natural stone finishes with expansive windows that allow daylight to move freely through the interiors. Elongated window lines reinforce the building's verticality and give the exterior a refined, contemporary presence that feels intentional and unique within the streetscape.

Unit One is a three-level residence offering a private garden, generous interior volume, and strong architectural character. Large Reynaers windows throughout the home allow natural light to reach every level, while a vertical airway connects the floors and creates a sense of openness and scale. Throughout the residence, 7.5" Legacy Collection hardwood flooring adds warmth, continuity, and timeless elegance. The home is also equipped with an iPad-controlled Smart Home System, providing effortless control of lighting and other integrated functions.

The first floor features a wide-open great room that combines the kitchen, dining, and living areas. The kitchen is beautifully appointed with a high-end TRAE kitchen from Spain, crafted in rich walnut, and complemented by natural Calacatta Vagli marble imported from Italy, and state-of-the-art stainless steel appliances. A double-door oak-paneled refrigerator integrates seamlessly into the cabinetry. Closet storage and a powder room are also located on this level.

The private garden extends directly from the living space and is sized to accommodate outdoor dining, a barbecue, lounge seating, and greenery.

The cellar level includes a large office or media room suitable for multiple uses and furniture configurations. A separate laundry room houses a washer and dryer, and a powder room and dedicated storage space complete the level.

The second floor is dedicated to the primary suite. The bedroom is bright and private, while the en-suite bathroom features Kohler brushed bronze fixtures, a custom white oak vanity topped with natural Calacatta Rubina marble, wide-format tile, integrated storage niches, statement lighting, and a deep soaking tub. Secondary bathrooms feature custom white oak vanities with natural Calacatta Rubina marble, tile accent walls, Kohler brushed bronze fixtures, and wall sconces. Powder rooms include custom white oak vanities, natural Calacatta Rubina marble accents, shelving, and integrated mirrors.

Set in East Williamsburg, 109 Devoe offers immediate access to neighborhood favorites and transit alike. Morning coffee at the highly acclaimed Lella Alimentari can be followed by a delightful Thai feast at Sage and late-night laughter at Alligator Lounge. All these neighborhood favorites and more are right outside your door. Traveling north, McCarren Park's open lawns and tree-lined paths offer an everyday escape. With the Graham Avenue L train just a block away, the city feels effortlessly connected.

This is not an offering; for full offering terms please review the offering plan CD25-0187