377 Chauncey Street bietet die Möglichkeit, ein gut gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten im Herzen des begehrten Stadtteils Stuyvesant Heights in Brooklyn zu erwerben. Das circa 1906 erbaute dreigeschossige Gebäude besteht aus sechs geräumigen Wohnungen mit etwa 2,5 Schlafzimmern und einem Badezimmer, darunter vier Wohnungen auf dem freien Markt und zwei mietstabilisierte Einheiten, was ein Gleichgewicht zwischen stabilen Einnahmen und langfristigem Mietwachstum bietet. Zu den jüngsten Investitionen gehören ein neuer Kessel, der 2026 installiert wurde, während das Dach angeblich etwa 10 Jahre alt ist, was die kurzfristigen Kapitalbedarfskosten reduziert. Mehrere der freien Marktwohnungen sind derzeit unter den marktüblichen Preisen vermietet, was die Möglichkeit schafft, die Einnahmen im Laufe der Zeit durch natürlichen Mieterwechsel und strategisches Asset-Management zu steigern. Gelegen in einer der attraktiven Wohnstraßen von Stuyvesant Heights profitiert 377 Chauncey Street von einer starken Nachfrage, die durch den historischen Brownstone-Charakter der Nachbarschaft, den bequemen U-Bahn-Zugang und die fortgesetzten Investitionen im gesamten zentralen Brooklyn antreibend ist. Unterstützt durch recente vergleichbare Verkäufe in der Nähe von Chauncey Street und in der Umgebung bietet die Immobilie Investoren die Möglichkeit, ein gut positioniertes Mehrfamilienobjekt mit zuverlässigem Cashflow, Steigerungsmöglichkeiten bei Mieteinnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben.

Investment Highlights

Sechs-Einheiten-Mehrfamilienhaus im Herzen von Stuyvesant Heights, Brooklyn. Attraktive Mischung aus vier freien Marktwohnungen und zwei mietstabilisierten Wohnungen. Sechs Wohnungen mit ca. 2,5 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit starkem Mieterinteresse. Stabiles Einkommen vor Ort mit erheblichen Steigerungsmöglichkeiten durch untermarktliche freie Mietpreise. Neuer Kessel 2026 installiert. Dach angeblich etwa 10 Jahre alt. Möglichkeit zur Steigerung des NOI durch strategisches Mietwachstum und Asset-Management. Unterstützt durch recente vergleichbare Verkäufe in der unmittelbaren Nachbarschaft. Exzellente langfristige Investition in einem der stärksten Mehrfamilienmärkte Brooklyns.

377 Chauncey Street presents the opportunity to acquire a well-maintained six-unit multifamily building in the heart of Brooklyn's highly sought-after Stuyvesant Heights neighborhood. Built circa 1906, the three-story property consists of six spacious approximately 2.5-bedroom, one-bath apartments, including four free-market units and two rent-stabilized units, providing a balance of stable in-place cash flow and long-term rental growth potential. Recent capital improvements include a new boiler installed in 2026, while the roof is reported to be approximately 10 years old, reducing near-term capital expenditure requirements. Several of the free-market apartments are currently rented below prevailing neighborhood levels, creating the opportunity to increase income over time through natural tenant turnover and strategic asset management. Located on one of Stuyvesant Heights' attractive residential blocks, 377 Chauncey Street benefits from strong demand driven by the neighborhood's historic brownstone character, convenient subway access, and continued investment throughout Central Brooklyn. Supported by recent comparable sales on Chauncey Street and in the surrounding area, the property offers investors the opportunity to acquire a well-positioned multifamily asset with dependable cash flow, upside in rental income, and long-term appreciation potential. Investment Highlights

Six-unit multifamily building in the heart of Stuyvesant Heights, Brooklyn. Attractive unit mix consisting of four free-market apartments and two rent-stabilized apartments. Six approximately 2.5-bedroom, one-bath layouts with strong tenant appeal. Stable in-place income with meaningful upside through below-market free-market rents. New boiler installed in 2026. Roof reported to be approximately 10 years old. Opportunity to increase NOI through strategic rent growth and asset management. Supported by recent comparable sales within the immediate neighborhood. Excellent long-term investment in one of Brooklyn's strongest multifamily markets.