Eine Vermächtnisinvestition. Selten kommt eine Immobilie wie die 101 Saratoga Avenue auf den Markt - ein historisches Mehrzweckjuwel, das architektonische Pracht mit modernen Möglichkeiten verbindet. Ob Sie Ihr Portfolio erweitern oder Ihre erste Investition sichern möchten, diese 4.400 SF große Immobilie ist ein wahrer Brooklyn-Klassiker mit drei Wohneinheiten, einem erstklassigen Gewerberaum und drei Garagen. Für 2,495 Millionen Dollar ist dies ein Asset, das sowohl Charakter als auch Cashflow liefert - ein Geschenk, das immer wieder kommt.

Endloses Potenzial. Jede der drei Wohneinheiten, die sich um die Ecke in der 651 Decatur befinden, bietet lichtdurchflutete Innenräume mit Ost-, West- und Südausrichtungen, Holzböden, Erkerfenstern sowie übergroßen Küchen und Bädern. Einheit 1: 1.100 SF, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, plus eine 900 SF große private Terrasse. Einheit 2: 1.100 SF, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit luftiger, offener Ausstrahlung. Einheit 3: 1.100 SF, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit einem Holzofen. Der Gewerberaum in der 101 Saratoga Avenue ist ein durchgängiger, 1.100 SF großer Laden mit 12 Fuß hohen Decken, einem Badezimmer und einem Kellerlager. An einem erstklassigen Eckenstandort gelegen, bietet dieser Raum hohe Sichtbarkeit und stetigen Fußgängerverkehr, was ihn zu einer perfekten Leinwand für ein Restaurant, Einzelhandel oder Bürofläche macht. In der 653 Decatur Street bieten drei seltene, begehrte Garagen sicheren privaten Parkplatz oder zusätzliches Mieteinkommen in einem Viertel, wo das Parken auf der Straße ein Luxus ist.

Die Lage an der Ecke Decatur Street und Saratoga Avenue bietet maximale Sichtbarkeit auf einem malerischen, baumgesäumten Block. Die Lage am Eckenstandort bietet hervorragende Fronten und Sichtbarkeit für den Gewerberaum, der von steady pedestrian traffic profitiert. In der Nähe finden Sie beliebte lokale Restaurants, charmante Cafés und Boutiquen sowie einen einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsanbindungen, die Sie mit dem Rest von Brooklyn und darüber hinaus verbinden.

Eine seltene Mischung aus Geschichte, Einkommenspotenzial und unschlagbarem Wert - dies ist die Chance, auf die Sie gewartet haben. Finden Sie Ihren Sweet Spot.

Im ersten Stock und im Laden sind keine Grundrisse bereitgestellt, aber jeder Raum hat 1.100 SF.

A Legacy Investment.
Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 900 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF