Die Volney Residences in der 23 East 74th Street sind eines der angesehensten Full-Service-Cooperatives der Upper East Side, ideal zwischen Madison und Fifth Avenue gelegen, in einer der schönsten, von Bäumen gesäumten Straßen der Nachbarschaft. Ursprünglich in den 1920er Jahren im eleganten Stil eines italienischen Renaissance-Palazzos erbaut, hat dieses ehemalige Wohnhotel namhafte Bewohner wie Dorothy Parker und Lena Horne empfangen.

1985 in eine Genossenschaft umgewandelt, zeigt das Volney eine prächtige Limestone-Fassade, einen gestalteten Eingang, eine überdachte Markise und eine elegante, mit Holz verkleidete Lobby, die ihren zeitlosen Charakter vor dem Krieg widerspiegelt. Die Bewohner genießen einen Service auf höchstem Niveau mit einem 24-Stunden-Portier, einer wunderschön eingerichteten Dachterrasse, einem neu renovierten Waschraum und dem Charme originaler architektonischer Details im gesamten Gebäude.

Eine seltene Gelegenheit

Ein außergewöhnliches Angebot zum Kauf von zwei angrenzenden Ein-Zimmer-Wohnungen, das die Möglichkeit bietet, ein bemerkenswertes maßgeschneidertes Zuhause mit zwei oder drei Schlafzimmern zu gestalten. Ob zu einer geräumigen Einheit zusammengelegt oder als zwei separate Wohnungen erhalten, bietet dieses einzigartige Angebot außergewöhnliche Flexibilität.

Die kombinierte Wohnung verfügt über alle Hauptzimmer mit Südblick, was das Zuhause mit wunderschönem natürlichem Licht erfüllt. Architektonische Höhepunkte sind gewölbte 10 Fuß hohe Decken mit Balken, Holzböden im Fischgrätmuster und klassische, vor dem Krieg typische Proportionen. Beide Badezimmer wurden wunderschön mit Marmor, Onyx, tiefen Badewannen und schlichten, europäischen Akzenten renoviert. Das Badezimmer in Einheit 4F hat ein Fenster.

Die Wohnungen bieten derzeit zwei separate Eingänge und zwei Küchenzeilen, wodurch der nächste Eigentümer das bestehende Layout beibehalten oder eine nahtlose maßgeschneiderte Wohnung schaffen kann. Die Wohnung 4F weist elegante Merkmale wie französische Türen, Wandleuchten, einen Wand-zu-Wand-Spiegel, dekorative Wände, gewölbte Wände, dimmbare Beleuchtung, 9-Fuß-Decken und einen schönen Blick auf die Bäume auf.

Während viele Wohnungen im Volney erfolgreich kombiniert wurden, stellt die Verfügbarkeit der benachbarten A- und F-Linienwohnungen eine besonders seltene Gelegenheit für einen anspruchsvollen Käufer oder kreativen Designer dar, ein wirklich außergewöhnliches Zuhause in der Upper East Side zu gestalten.

Eine Block westlich bietet die Madison Avenue globale Flagship-Stores und hochwertige Designer wie Ralph Lauren, Chanel, Prada und Armani. Berühmte Restaurants wie St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina und die neuen privaten Clubs Casa Tua und Maximes sind ebenfalls in der Nähe. Am bemerkenswertesten ist das ausgezeichnete 5-Sterne-Restaurant Caravaggio, das Teil der Volney Residences ist.

Monatliche Wartung: Einheit 4A monatlich $2,305 Einheit 4F monatlich $2,215
65% Finanzierung zulässig

HINWEIS: Die Fotografien sind Renderings, wie das Zuhause allein und in einer kombinierten Einheit aussehen kann; Sie hätten mindestens 5 Fenster im doppelt großen Wohnzimmer mit getrennten Schlafzimmern. Der Grundriss folgt in Kürze.

The Volney Residences at 23 East 74th Street is one of the Upper East Side’s most distinguished full-service cooperatives, ideally situated between Madison and Fifth Avenue on one of the neighborhood’s most beautiful tree-lined blocks. Originally built in the 1920s in the elegant Italian Renaissance palazzo style, this former residence hotel has welcomed notable residents including Dorothy Parker and Lena Horne.

Converted to a cooperative in 1985, The Volney showcases a stately limestone façade, landscaped entrance, canopied awning, and an elegant wood-paneled lobby that reflects its timeless prewar character. Residents enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a beautifully furnished rooftop terrace, a newly renovated laundry room, and the charm of original architectural details throughout.

A Rare Opportunity

An exceptional offering to purchase two adjacent one-bedroom residences, creating the opportunity to design a remarkable custom home with two or three bedrooms. Whether combined into one expansive residence or maintained as two separate apartments, this unique offering provides extraordinary flexibility.

The combined residence features all principal rooms facing south, filling the home with beautiful natural light. Architectural highlights include soaring 10-foot beamed ceilings, hardwood and herringbone floors, and classic prewar proportions. Both bathrooms have been beautifully renovated with marble, onyx, deep soaking tubs, and refined European-inspired finishes. Unit 4F Bathroom maintains a window.

The apartments currently offer two separate entrances and two kitchenettes, allowing the next owner to preserve the existing layout or create a seamless custom residence. 4F Residence has elegant features such as french doors, sconces, wall to wall mirror, decorative walls, curved walls, dimmer lighting, 9' ceilings and a beautiful outlook of trees.

While many homes at The Volney have been successfully combined, the availability of adjacent A and F line apartments presents a particularly rare opportunity for a discerning buyer or creative designer to craft a truly exceptional Upper East Side home.

Located one block west, Madison Avenue features global flagships and high-end designers including Ralph Lauren, Chanel, Prada, and Armani. And famous eateries St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina and the new private clubs of Casa Tua and Maximes. Most notable is the distinguished 5 star restaurant Caravaggio as part of the Volney Residences.

Monthly Maintenance: Unit 4A monthly $2,305 Unit 4F monthly $2.215
65% Financing Permissable

NOTE: Photography are of renderings to how the home can look on its own and with a combined unit you would have minimum 5 windows in the double sized Livingroom with split bedrooms. Floorplan coming soon.