UNSCHLAGBARE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT FÜR EIN KONDO!!!

Zum Preis von 1.900.000 $ bietet Residenz 16N eine seltene Gelegenheit, eine erstklassige Investitionsimmobilie in Manhattan zu erwerben, die sofortige Cashflow bietet. Die Residenz ist derzeit an einen hochwertigen Bewohner vermietet und erzielt eine ungefähre Kapitalisierungsrate von 5,24 Prozent.

Investitionsmöglichkeiten dieser Art sind in luxuriösen Eigentumswohnungen in Manhattan selten verfügbar. Mit einem zuverlässigen Einkommen von Anfang an profitieren Investoren sowohl von einem beständigen Cashflow als auch vom langfristigen Wertsteigerungspotenzial einer der begehrtesten Wohnadressen in Battery Park City.

Treten Sie in dieses helle und luftige Eckhaus ein und lassen Sie sich sofort von den bodentiefen Fenstern fesseln, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und direkte Ausblicke auf den ruhigen Teardrop Park bieten. Diese wunderschön gestaltete 1.239 Quadratfuß große Zwei-Zimmer-, Zwei-Bad-Residenz bietet einen friedlichen Rückzugsort mit teilweisem Blick auf den Hudson River aus dem Wohnzimmer - die perfekte Mischung aus Stadt und Natur.

Durchdacht entworfen vom renommierten Team der COOKFOX Architects, spiegelt dieses Zuhause ihren charakteristischen Fokus auf Wellness und Nachhaltigkeit wider. Sie finden 10 cm breite Planken aus weißer Eiche in einem maßgeschneiderten Satinfinish, zusammen mit einer eleganten Küche mit mattschwarzen Lackmöbeln, Quarzite-Arbeitsplatten und hochwertigen Geräten von Sub-Zero, Cove und Wolf. Ein Edelstahl-Julien-Spülbecken kombiniert mit einem polierten Nickel-Wasserhahn verleiht einen Hauch von Eleganz.

Beide Schlafzimmer bieten großzügigen Stauraum, wobei ein übergroßer Garderobenschrank praktisch im Foyer für zusätzlichen Stauraum untergebracht ist. Die Badezimmer sind eine wahre Oase, ausgestattet mit Böden aus Montpellier-Kalkstein, Wänden und Arbeitsflächen aus Bianco-Dolomit-Marmor, einem maßgeschneiderten, geweißten Walnussschränkchen und einem beleuchteten Arzneimittelschrank mit einem beschlagfreien Spiegel.

Zusätzliche Annehmlichkeiten im Haus umfassen eine Miele Waschmaschine und einen Trockner, übergroße, schalldämmende Fenster mit einer niedrigen Emissionsbeschichtung und ein Vier-Pipe-Klimakontrollsystem für persönlichen Komfort das ganze Jahr über.

Annehmlichkeiten für inspiriertes Wohnen

Die Annehmlichkeiten des Solaire, ebenfalls von COOKFOX geplant, vereinen Luxus und Wellness. Bleiben Sie im hochmodernen Fitnesscenter, das ein privates Trainingsstudio und zwei virtuelle Trainingssysteme umfasst. Für Familien gibt es einen fröhlichen Spielraum und einen eigenen Medienraum für Filmabende und Zusammenkünfte. Die Bewohner genießen Weißhandschuhservice, einschließlich eines 24-Stunden-Concierges, eines Portiers, eines im Haus lebenden Hausverwalters, Fahrradabstellraum und optionalem Parken im Gebäude mit Elektroauto-Ladestationen.

UNBEATABLE CONDO INVESTMENT OPPORTUNITY!!!

Offered at $1,900,000, Residence 16N presents a rare opportunity to acquire a premier Manhattan investment property with immediate, cash flow. The residence is currently leased to a high-quality resident generating an approximate 5.24 percent capitalization rate.

Investment opportunities of this caliber are seldom available in luxury Manhattan condominiums. With reliable in-place income from day one, investors benefit from both consistent cash flow and the long-term appreciation potential of one of Battery Park City's most desirable residential addresses.

Step into this bright and airy corner home and be instantly captivated by floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light and frame direct views of the serene Teardrop Park. This beautifully laid-out 1,239 sq. ft. two-bedroom, two-bath residence offers a peaceful retreat with partial Hudson River views from the living room - the perfect blend of city and nature.

Thoughtfully designed by the acclaimed team at COOKFOX Architects, this home reflects their signature focus on wellness and sustainability. You'll find 4" wide plank white oak floors in a custom satin finish, along with a sleek kitchen featuring matte-lacquered cabinetry, Quartzite slab countertops, and high-end appliances by Sub-Zero, Cove, and Wolf. A stainless steel Julien sink paired with a polished nickel faucet adds a touch of elegance.

Both bedrooms offer generous closet space, with an oversized coat closet conveniently located off the foyer for extra storage. The bathrooms are a true sanctuary, outfitted with Montpellier Limestone floors, Bianco Dolomite marble walls and counters, a custom limed walnut vanity, and an illuminated medicine cabinet with a defogging mirror.

Additional in-home perks include a Miele washer and dryer, oversized noise-reducing casement windows with a low-e coating, and a four-pipe climate control system for personalized comfort year-round.

Amenities Designed for Inspired Living

The Solaire's amenities, also envisioned by COOKFOX, bring luxury and wellness together. Stay in the state-of-the-art fitness center, which features a private training studio and two virtual training systems. For families, there's a cheerful playroom and a dedicated media room for movie nights and gatherings. Residents enjoy white-glove services, including a 24-hour concierge, porter, live-in resident manager, bike storage, and optional in-building parking with EV charging.