Kunstvolle Ästhetik trifft auf ultimative Funktionalität in dieser umfassenden, wirklich schlüsselfertigen Renovierung eines klassischen Ziegelhauses für zwei Familien in Boerum Hill. Als erst die dritten Eigentümer in der 125-jährigen Geschichte des Hauses haben die Verkäufer die 478 State Street vollständig neu gestaltet, mit einem Eklektizismus, der historische Details und modernen Stil spielerisch vermischt.

* Eingangsbereich *
Ein wunderschön restaurierter Eingang führt in einen Parlor-Bereich, dessen unmittelbarer Eindruck ein wahres Highlight ist – eine wandgroße Fensterfront, die nach Süden in den Garten blickt. Im Inneren sind venezianischer Putz, verspielte Details, ein eleganter Essbereich und eine schlanke, farbenfrohe Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum alle im südlichen Licht erleuchtet. Ein schicker Gäste-WC erfüllt die letzten Wünsche und Bedürfnisse.

* Hauptsuite + Arbeitszimmer *
Zwei Schlafzimmer im zweiten Stock sind derzeit als Hauptschlafzimmer gerahmt – luftige Baumansichten, en-suite Badezimmer mit begehbarer Dusche, begehbarer Kleiderschrank und Waschküche – sowie ein Arbeitszimmer oder Familienraum, wo Bögen aus dem frühen 20. Jahrhundert, originale Fensterläden und sanft geschützte Ausblicke durch Farbtupfer und ein vollverdrahtetes TV-System ergänzt werden.

* Studio im obersten Stockwerk + sekundäres Schlafzimmer *
Der oberste Stock verfügt über ein lichtdurchflutetes Studio mit eingebauten Schreibtischen, Regalen, einer beweglichen Leiter und einer Insel – ideal für kreative Tätigkeiten im Home Office. Gaubenfenster öffnen sich zu einem wunderschönen, purpurrot werdenden Ahornbaum. Eine Lounge/Feuchtbar mit vollem Bad, alles lichtdurchflutet, verbindet sich mit dem großzügigen sekundären Schlafzimmer, in das südwestlicher Sonnenschein strömend hinein fällt.

* Terrasse + Garten *
Vollständig bewässert, üppig bepflanzt und verankert durch einen reifen Kirschbaum (Kanzan), der spektakulär im frühen Frühling blüht und bis in den Sommer und Herbst hinein für anhaltende Schönheit blättert. Eingezäunt in der maximal zulässigen Höhe für größtmögliche Privatsphäre, vollständig beleuchtet und mit einer großzügigen Terrasse sowie einer Stahltreppe ausgestattet, die sowohl für Langlebigkeit als auch für Pflegeleichtigkeit und Schönheit ausgelegt ist.

* Gartenwohnung *
Renovierte Ein-Zimmer-Wohnung mit Geschirrspüler, freiliegendem Ziegel, reichlich Stauraum und optionalem Zugang zur Terrasse. Leicht vermietbar, ideal gestaltet, um sowohl Privatsphäre als auch Zugänglichkeit für ein Au-Pair oder eine Schwiegermutterwohnung zu bieten.

* Keller *
Teilweise fertiggestellt, mit fast 8 Fuß hohen Decken, widerstandsfähiger Bodenbeschichtung (ideal für ein Fitnessstudio oder Lagerung) und Waschmaschine sowie Trockner in voller Größe zur Versorgung der Gartenmiete.

* Technische + Restaurierungsdetails *
Das Haus ist für alle vorstellbaren Bedürfnisse verkabelt, mit vernetztem Sound, intelligenten Lichtsteuerungen, elektrischen Rolläden und Klimaanlage. ganze Haus Dampfbefeuchter; Fußbodenheizung, gesteuert durch Ecobee. Weiße Eichenböden mit natürlichem Holzton im gesamten Haus. Ein Umkehrosmose-Wasserfiltersystem versorgt die Trinkwasserhähne sowie die Kühlschrankleitungen im gesamten Haus. Alle mechanischen Einrichtungen sind seit 2018 neu. Dach wurde 2018 ersetzt und 2024 neu beschichtet. Fassade und Treppe wurden von 2018 bis 2019 restauriert (einschließlich der Wiederherstellung des zeitgenössischen Treppengeländers) mit Nachbesserungen in 2022. ADT-Sicherheitssystem vorhanden. Verizon FiOS verfügbar. Alle Armaturen bleiben im Haus.

Artful aesthetics meet ultimate functionality in this top-to-bottom, truly turnkey renovation of a classic Boerum Hill brick two family. Only the third owners in the home's one hundred and twenty five year lineage, the sellers fully reimagined 478 State Street, with an eclecticism that playfully mix-and-matches historical details and modern style.

* Parlor Level *
A beautifully restored entry leads into a parlor level whose immediate impression is a showstopper of windowed wall giving south onto the garden. Within, venetian plaster, playful detailing, an elegant dedicated dining area and sleek, colorful kitchen with high-end appliances and plentiful storage are all bathed in the southern light. A chic powder room checks the last box of needs and wants.

* Primary Suite + Study *
Two bedrooms on the second floor are currently framed as primary bedroom — aerie treetop views, en suite bath with walk-in shower, walk-in closet, and laundry — and study or family room, where early 20th century arches, original shutters, and gently shaded views are complemented by pops of color and a fully-wired TV system.

* Top-Floor Studio + Secondary Bedroom *
The top floor features a skylight-lit studio with built in desks, shelving, moveable ladder and island — ideal for work-from-home creativity. Dormer windows give onto a beautiful purple-reddening maple tree. A lounge/wet bar with full bath, all sky-lit, connects across to the king-size secondary bedroom, where south-western sunshine floods in.

* Terrace + Garden *
Fully irrigated, lushly planted, and anchored by a mature cherry kanzan tree that blooms spectacularly in early spring and leafs out for enduring loveliness through summer and fall. Fenced at the maximum allowable height for maximum privacy, fully lit, and featuring an expansive terrace and steel stair designed for durability and ease of upkeep as well as beauty.

* Garden Apartment *
Renovated one bedroom with dishwasher, exposed brick, plentiful storage, and optional patio access. Easily rentable, ideally designed to provide both privacy and accessibility to an au pair or in-law suite.

* Basement *
Semi-finished, with nearly 8’ ceilings, resistant sealed-floor coating (ideal for gym or storage), and full-size washer and dryer to serve the garden rental.

* Technical + Restoration Details*
The home is wired for every conceivable need, with networked sound, smart lighting controls, electric shades, and central air. Whole house steam humidifier; radiant heat controlled by Ecobee. White oak floors with natural stain throughout. Reverse osmosis water filter system feeds to drinking spouts as well as fridge lines throughout the home. All mechanicals new as of 2018. Roof replaced in 2018 and resurfaced in 2024. Facade and stoop restored (including recreation of the period-specific stoop rail) in 2018-2019 with touch-ups in 2022. ADT security system in place. Verizon FiOS available. All fixtures convey.