5-Familien-Stadthaus
Seltenes gemischt genutztes Stadthaus mit einem Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss und vier Wohnwohnungen darüber, das ein starkes gegenwärtiges Einkommen mit langfristigem Aufwärtspotenzial bietet.

Die Gewerbefläche wird von einem etablierten Lebensmittelgeschäft genutzt, dessen Mietvertrag noch etwa drei Jahre läuft und jährliche Erhöhungen von 5% vorsieht, was einen stabilen Cashflow und vorhersehbares Wachstum gewährleistet.
Über dem Einzelhandel befinden sich vier Wohneinheiten.

Diese Immobilie bietet eine attraktive Kapitalrendite mit sofortigen Einnahmen und zukünftigem Wertsteigerungspotenzial durch strategisches Management des Wohnbereichs. Ideal für Investoren, die nach stabilem Cashflow in einer klassischen gemischt genutzten Immobilie in New York mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial suchen. Rufen Sie für weitere Informationen an.

5 Family Townhouse
Rare mixed-use townhouse featuring a ground-floor deli and four residential apartments above, offering strong in-place income with long-term upside potential.

The commercial space is occupied by an established deli with approximately three years remaining on the lease and built-in 5% annual escalations, providing steady cash flow and predictable growth.
Above the retail are four residential units .

This asset presents an attractive cap rate with immediate income and future value-add potential through strategic management of the residential component. Ideal for investors seeking stable cash flow in a classic New York mixed-use property with long-term appreciation potential. Call for more information.