5 בית בעיר למשפחה
בית עירוני נדיר בשימוש מעורב הכולל דליקטסן בקומת הקרקע וארבעה דירות מגורים מעל, המציע הכנסה חזקה ויציבה עם פוטנציאל עלייה בטווח הארוך.

המרחב המסחרי מאוכלס על ידי דליקטסן מבוסס עם כשלוש שנים שנותרו בחוזה השכירות ועליות שנתיות מובנות של 5%, מה שמספק זרימה מזומנים מתמדת וצמיחה נבנית.
מעל החנות הפרטית יש ארבע יחידות מגורים.

נכס זה מציע שיעור קאפ אטרקטיבי עם הכנסה מיידית ופוטנציאל להוספת ערך בעתיד דרך ניהול אסטרטגי של המרכיב המגונן. אידיאלי עבור משקיעים המחפשים זרימה מזומנים יציבה בנכס מעורב קלאסי בניו יורק עם פוטנציאל עלייה בטווח הארוך. מתקשרים ליותר מידע.

5 Family Townhouse
Rare mixed-use townhouse featuring a ground-floor deli and four residential apartments above, offering strong in-place income with long-term upside potential.

The commercial space is occupied by an established deli with approximately three years remaining on the lease and built-in 5% annual escalations, providing steady cash flow and predictable growth.
Above the retail are four residential units .

This asset presents an attractive cap rate with immediate income and future value-add potential through strategic management of the residential component. Ideal for investors seeking stable cash flow in a classic New York mixed-use property with long-term appreciation potential. Call for more information.