$899,999 - 9430 Albert Road, Ozone Park, NY 11417｜MLS # 1013550
Property Description « German »
Achtung Investoren, Entwickler und Bauherren! Diese seltene Gelegenheit bietet ein vollständig entkerntes und professionell gerahmtes mehrstöckiges (3 Etagen und Keller) Gebäude, das bereit für die nächste Phase der Bauarbeiten ist und die Renovierungszeiten sowie die anfänglichen Abrisskosten erheblich reduziert. Die Immobilie verfügt über eine neu gerahmte Wohnstruktur, bei der bereits erhebliche Fortschritte erzielt wurden, sodass ein Käufer sich auf die technischen Anlagen, Fertigstellungen und die endgültige Ausführung des Designs konzentrieren kann. Die Verkaufsunterlagen umfassen auch ein separates Lager-/Gebäude im hinteren Teil des Grundstücks, was mehrere Investitionsstrategien ermöglicht. Ob für Lagerung, Werkstattflächen, Bauunternehmerbetriebe, Mieteinnahmen oder zukünftige Neubauprojekte genutzt, das Lager bietet außergewöhnliche Flexibilität und Einkommenspotenzial. Ein großes Highlight ist die Möglichkeit, das Grundstück zu unterteilen, was Investoren die Gelegenheit gibt, mehrere Parzellen zu schaffen, den Wiederverkaufswert zu maximieren, separate Einnahmequellen zu entwickeln oder phasenweise Neubaupläne zu verfolgen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Die Möglichkeiten sind endlos, da das Potenzial, eine zweite Mehrfamilienimmobilie hinzuzufügen (Abriss des Lagers), eine praktikable Option darstellen kann, um mehrere Wege zur Maximierung des Wertes und der Rendite zu schaffen. Verkauf im Ist-Zustand mit genehmigten Plänen.
MLS #
1013550
Details der Immobilie
2 Familie, Garage, Außenbereich: 0.12 Acres (DOM): 9 days
Baujahr
2024
Steuern (jährlich)
$3,857
Bus
2 Minuten: Q11, Q21, Q41
4 Minuten: BM5, QM15
5 Minuten: Q07
10 Minuten: Q52, Q53
U-Bahn
6 Minuten: A
Zug
2.7 Meilen: "Jamaica"
2.8 Meilen: "Kew Gardens"
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Achtung Investoren, Entwickler und Bauherren! Diese seltene Gelegenheit bietet ein vollständig entkerntes und professionell gerahmtes mehrstöckiges (3 Etagen und Keller) Gebäude, das bereit für die nächste Phase der Bauarbeiten ist und die Renovierungszeiten sowie die anfänglichen Abrisskosten erheblich reduziert. Die Immobilie verfügt über eine neu gerahmte Wohnstruktur, bei der bereits erhebliche Fortschritte erzielt wurden, sodass ein Käufer sich auf die technischen Anlagen, Fertigstellungen und die endgültige Ausführung des Designs konzentrieren kann. Die Verkaufsunterlagen umfassen auch ein separates Lager-/Gebäude im hinteren Teil des Grundstücks, was mehrere Investitionsstrategien ermöglicht. Ob für Lagerung, Werkstattflächen, Bauunternehmerbetriebe, Mieteinnahmen oder zukünftige Neubauprojekte genutzt, das Lager bietet außergewöhnliche Flexibilität und Einkommenspotenzial. Ein großes Highlight ist die Möglichkeit, das Grundstück zu unterteilen, was Investoren die Gelegenheit gibt, mehrere Parzellen zu schaffen, den Wiederverkaufswert zu maximieren, separate Einnahmequellen zu entwickeln oder phasenweise Neubaupläne zu verfolgen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Die Möglichkeiten sind endlos, da das Potenzial, eine zweite Mehrfamilienimmobilie hinzuzufügen (Abriss des Lagers), eine praktikable Option darstellen kann, um mehrere Wege zur Maximierung des Wertes und der Rendite zu schaffen. Verkauf im Ist-Zustand mit genehmigten Plänen.
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